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建筑工程施工合同审核

一、合同双方信息

甲方（发包方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承包方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

二、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程范围：____________________

4.工程期限：自______年______月______日起至______年______月______日止

三、合同价款及支付方式

1.合同总价款：人民币____________元（大写：____________________）。

2.支付方式：

（1）预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的______作为预付款。

（2）进度款：乙方按照合同约定的工程进度完成相应工作后，甲方支付乙方相应比例的进度款。

（3）结算款：工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的剩余部分。

四、工程质量及验收

1.乙方应按照国家及地方相关建筑法规、规范、标准进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，甲方应在收到竣工资料后组织验收。

3.工程验收不合格的，乙方应在甲方规定的期限内完成整改，并承担由此产生的费用。

五、违约责任

1.甲方未按合同约定支付价款的，应按照未付款项的______向乙方支付违约金。

2.乙方未按合同约定完成工程的，应按照合同总价款的______向甲方支付违约金。

3.一方因违约给对方造成损失的，应赔偿对方因此产生的实际损失。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

签订日期：______年______月______日

建筑工程施工合同审核（1）

一、合同主体及资质审查

1.审核甲方（发包方）与乙方（承包方）的企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证等基本资质证明文件，确保双方具备签订合同的主体资格。

2.核实乙方是否具备相应的施工资质，包括建筑工程施工总承包资质、专业承包资质等，以确保乙方具备履行合同的能力。

二、工程范围及内容

1.仔细核对合同中关于工程范围、工程内容及具体要求的描述，确保双方对项目的理解一致。

2.审查合同中是否明确列出工程量清单、图纸及技术要求等附件，以作为施工依据。

三、工期及进度安排

1.核实合同中约定的工期是否合理，是否考虑了项目规模、技术难度及季节等因素。

2.审查合同中是否制定了详细的进度计划，包括关键节点、里程碑事件等，以便监控项目进度。

四、质量与验收标准

1.核实合同中关于质量要求的描述是否明确，是否符合国家及行业相关标准。

2.审查合同中是否约定了、验收验收程序标准及验收期限，以确保项目质量符合要求。

五、价款及支付方式

1.核实合同中关于工程价款的约定是否明确，包括合同总价、单价、暂列金额等。

2.审查合同中约定的支付方式、支付比例及支付期限是否合理，以确保双方权益得到保障。

六、变更与索赔

1.审查合同中关于工程变更的约定，包括变更程序、变更价款计算方式等。

2.核实合同中是否约定了索赔程序、索赔时限及索赔资料要求，以便在发生争议时维护双方权益。

七、违约责任及争议解决

1.审查合同中关于违约责任的约定，包括违约金、赔偿损失等条款，以确保双方履行合同义务。

2.核实合同中约定的争议解决方式，如仲裁、诉讼等，以便在发生纠纷时及时解决问题。

八、其他条款

1.审查合同中是否包含了安全生产、环境保护、文物保护等特殊条款，以确保项目合规性。

2.核实合同中是否明确了双方的联系人、联系方式及地址等信息，以便沟通顺畅。

九、合同附件及签字盖章

1.核实合同附件是否齐全，包括工程量清单、图纸、技术要求等。

2.确保合同双方均已在合同正文及附件上签字盖章，以确认合同的有效性。

在进行建筑工程施工合同审核时，应全面、细致地审查合同条款，确保双方权益得到保障。同时，