2020最新上海房屋出租合同5篇.docx

2020最新上海房屋出租合同5篇

篇1

2020最新上海房屋出租合同

第一条出租房屋基本情况

甲方出租给乙方，乙方承租甲方所在（小区、楼号、户号）单位。

出租房屋地址：

出租面积：

房屋用途：自住/办公/商用等

房屋结构：一室一厅一厅等

出租期限：起止时间至结束时间

出租价格：每月/季度/年租金

出租押金：押金金额

第二条出租用途

乙方承诺租赁房屋仅用于居住/办公/商用等用途，不得转租、转借或用于非法活动。

第三条租金和付款方式

1.租金包括房租和物业管理费，具体金额为每月/季度/年合计金额。

2.乙方应按照约定时间每月/季度/年付清租金及物业管理费，逾期支付的，按日加收逾期违约金。

3.押金应在签订合同同时支付，在租期届满后退还给乙方。

第四条房屋维修和保养

1.甲方在出租期内对房屋进行必要的维修和保养，保证房屋设施的正常使用。

2.乙方在使用房屋期间如有损坏，应承担维修费用；如需改动房屋结构，应取得甲方书面同意。

3.如因房屋设施老化或其他非乙方原因造成的损坏，由甲方承担相应维修费用。

第五条房屋交付和归还

1.甲方应在租约生效之日将房屋交付给乙方，房屋内家具设备、水电气网络等应正常使用。

2.租期届满后，乙方如要继续租用，应提前一个月通知甲方，并签订新合同；如不继续租用，则应按协议时间归还房屋，保持房屋原有条件。

第六条违约责任

1.如果甲乙任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2.如果乙方擅自转租、转借或用于非法活动，甲方有权解除合同并要求乙方退租，乙方需承担相应的违约责任。

第七条其他约定

1.本合同未尽之处，由甲乙双方协商解决。

2.双方签字盖章代表双方同意并遵守本合同所有条款。

3.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。

甲方（出租方）签字：_________________

乙方（承租方）签字：_________________

日期：____________________

本合同自双方签字盖章生效，至约定时间届满失效。如有任何争议，应当友好协商解决。

篇2

2020年，上海作为我国经济最发达的城市之一，房地产市场一直处于繁荣态势。随着城市人口的不断增加以及经济水平的提高，房屋出租市场也愈发活跃。在这种情况下，租房合同作为租赁双方之间的重要法律文书，扮演着保障双方权益、规范租赁关系的重要作用。

就上海房屋出租合同而言，合同中应包括以下几个方面的主要内容：出租双方的基本信息、租赁物的房屋地址、租赁期限、租金及支付方式、押金、违约责任等内容。出租双方应当如实提供自己的姓名、身份证号码以及联系方式等信息，并在合同中规定好租赁物的具体地址，以确保双方对租赁物的认知一致。

对于租赁期限来说，通常情况下应该在合同中规定明确的起止时间，并就续租等相关事宜进行具体约定。租金及支付方式也是合同中必须明确规定的重要内容，包括租金的数额、支付周期、支付方式等。此外，合同中还应当对租金的调整机制作出规定，以应对通货膨胀等因素对租赁关系的影响。

押金是保障房东权益的重要措施，而在合同中应当明确规定押金的金额及退还条件。双方还应就租赁期间的维修、清洁等费用承担责任作出明确约定，避免因此引发纠纷。此外，合同还应规定了租赁双方的违约责任，包括但不限于逾期付款、私自改造房屋等违约行为的处理方式，以确保租赁关系的稳定和有序进行。

在签订合同时，租户应当仔细阅读合同条款，了解自己的权利和义务，确保双方的合法权益得到保障。同时，应该选择信誉良好的房东和中介机构，以降低租赁风险。对于房东而言，应当依法行使自己的权利，积极履行合同约定，维护自己的合法权益。

总的来说，房屋出租合同是租赁双方之间约束关系的法律依据，合同的内容应当合理、明确，确保双方的权益得到保护。租赁双方应遵守合同约定，诚实守信，共同维护良好的租赁关系，实现互利共赢的目标。只有如此，才能使上海的房屋出租市场更加健康、有序地发展。

篇3

【2020最新上海房屋出租合同】

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

鉴于甲方拥有房屋：______________（详细地址），并同意将该房屋出租给乙方居住，经协商一致，双方达成以下协议：

一、租赁物及用途：

1.1甲方同意将上述房屋出租给乙方，用于居住。

1.2房屋的基本情况：_______