2024版二手房买卖协议书.docx

编号：__________

2024版二手房买卖协议书

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版二手房买卖协议书

合同目录

第一章：总则

1.1合同主体

1.2合同签订地点和时间

1.3合同解释权

第二章：房屋基本信息

2.1房屋位置及地址

2.2房屋所有权证号

2.3房屋所有权人

2.4房屋性质

2.5房屋面积

2.6房屋使用情况

第三章：买卖双方的基本情况

3.1出卖人信息

3.2买受人信息

第四章：房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2定金支付

4.3首付款支付

4.4贷款事宜

4.5房屋过户税费

4.6支付时间及方式

第五章：房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋过户时间

5.4房屋过户所需材料

第六章：房屋质量及维修责任

6.1房屋质量保证

6.2房屋维修责任

第七章：交易过程中的费用

7.1出卖人应承担的费用

7.2买受人应承担的费用

第八章：违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

第九章：争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

第十章：合同的变更和解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一章：双方的其他约定

11.1户口迁移

11.2家具家电等物品归属

11.3物业管理费及水电气费用结算

第十二章：附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2买卖双方身份证明复印件

12.3贷款合同及相关材料

12.4房屋现状照片及视频

第十三章：签署日期

第十四章：合同正本及副本

14.1合同正本一份，由出卖人和买受人各执一份

14.2合同副本一份，用于报批或备案

合同编号：2024001

第一章：总则

1.1合同主体

1.2合同签订地点和时间

1.2.1签订地点：【签订地点】

1.2.2签订时间：【签订时间】

1.3合同解释权

1.3.1本合同的解释权归【甲方/乙方】所有。

第二章：房屋基本信息

2.1房屋位置及地址

2.1.1房屋位于【具体地址】，【区/县】、【街道/路】、【门牌号】。

2.2房屋所有权证号

2.2.1房屋所有权证号：【所有权证号】。

2.3房屋所有权人

2.3.1房屋所有权人为：【甲方姓名】。

2.4房屋性质

2.4.1房屋性质：【住宅/非住宅】。

2.5房屋面积

2.5.1房屋建筑面积：【面积】平方米。

2.6房屋使用情况

2.6.1房屋目前使用情况：【自住/出租/空置】。

第三章：买卖双方的基本情况

3.1出卖人信息

3.1.1甲方姓名：【甲方姓名】

3.1.2甲方联系方式：【甲方联系电话】

3.1.3甲方身份证号码：【甲方身份证号码】

3.2买受人信息

3.2.1乙方姓名：【乙方姓名】

3.2.2乙方联系方式：【乙方联系电话】

3.2.3乙方身份证号码：【乙方身份证号码】

第四章：房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.1.1双方确认，房屋成交总价为【总金额】元人民币。

4.2定金支付

4.2.1乙方应在合同签订之日起【具体天数】内支付定金【定金金额】元人民币。

4.3首付款支付

4.3.1乙方应按照【首付款比例】支付首付款【首付款金额】元人民币。

4.4贷款事宜

4.4.1乙方自行解决贷款事宜，并承担贷款相关的所有费用。

4.5房屋过户税费

4.5.1双方按照法律规定承担各自应负担的过户税费。

4.6支付时间及方式

4.6.1定金及首付款支付方式：【支付方式，如银行转账、现金等】。

第五章：房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.1.1甲方应在过户手续完成后【具体时间】内向乙方交付房屋。

5.2房屋交付条件

5.2.1房屋交付时应符合【交付条件，如清水房、装修完毕等】。

5.3房屋过户时间

5.3.1双方应在签订合同之日起【具体时间】内完成房屋过户手续。

5.4房屋过户所需材料

5.4.1双方应按照【相关部门要求】提供过户所需的全部材料。

第六章：房屋质量及维修责任

6.1房屋质量保证

6.1.1甲方保证所述房屋【质量保证内容】。

6.2房屋维修责任

6.2.1甲方对房屋质量问题承担【维修责任期限】内的维修责任。

第八章：违约责任

8.1出卖人违约责任

8.1.1如果甲方违反本合同