2024版饭店物业服务合同范本优选.docx

编号：__________

2024版饭店物业服务合同范本优选

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版饭店物业服务合同范本优选

合同目录

第一章：合同主体及定义

1.1甲方名称及住所

1.2乙方名称及住所

1.3合同术语定义

第二章：物业服务内容

2.1物业范围与面积

2.2物业服务项目

2.3服务标准和质量要求

第三章：服务费用

3.1物业服务费用的计算与支付

3.2费用调整机制

3.3甲方支付费用的义务

第四章：物业的管理与维护

4.1物业的日常管理与维护

4.2甲方对物业的使用和维护

4.3乙方对物业的管理和维护

第五章：合同的变更和终止

5.1合同变更的条件

5.2合同终止的条件

5.3合同终止后的善后处理

第六章：违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

6.3违约赔偿方式

第七章：争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁或诉讼地点及管辖

第八章：合同的生效、解除和终止

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

8.3合同终止条件

第九章：其他约定

9.1甲方和乙方的权利和义务

9.2物业服务合同的附件

9.3补充协议

第十章：甲方义务

10.1甲方对物业的使用和维护

10.2甲方支付费用的义务

10.3甲方配合乙方工作的义务

第十一章：乙方义务

11.1乙方对物业的管理和维护

11.2乙方提供优质服务的义务

11.3乙方保密义务

第十二章：保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约保密条款

第十三章：合同的修订和补充

13.1修订条件和程序

13.2补充协议的效力

第十四章：附则

14.1合同的适用法律

14.2合同的完整性和独立性

14.3合同的签署和生效日期

合同编号_________

第一章：合同主体及定义

1.1甲方名称：_________，住所：_________

1.2乙方名称：_________，住所：_________

1.3合同术语定义

1.3.1物业：指甲方拥有的位于_________的饭店物业，包括但不限于建筑物、土地、附属设施及设备。

1.3.2物业服务：指乙方按照本合同约定，对甲方物业提供的包括但不限于物业管理、维修、保养、安全保卫等服务。

1.3.3甲方：指合同一方，拥有并经营饭店物业的法人或其他组织。

1.3.4乙方：指合同另一方，接受甲方委托提供物业服务的法人或其他组织。

第二章：物业服务内容

2.1物业范围与面积

2.1.1物业范围：_________

2.1.2物业面积：_________

2.2物业服务项目

2.2.1物业管理

2.2.2维修保养

2.2.3安全保卫

2.2.4环境卫生

2.2.5其他服务：_________

2.3服务标准和质量要求

2.3.1物业管理：_________

2.3.2维修保养：_________

2.3.3安全保卫：_________

2.3.4环境卫生：_________

2.3.5其他服务标准：_________

第三章：服务费用

3.1物业服务费用的计算与支付

3.1.1费用计算：物业服务费用按_________计算，具体费用标准见附件。

3.1.2支付方式：甲方应在每个服务周期开始前_________内支付乙方服务费用。

3.2费用调整机制

3.2.1调整条件：_________

3.2.2调整程序：_________

3.3甲方支付费用的义务

3.3.1甲方应按约定时间和方式支付服务费用。

3.3.2甲方未按约定支付服务费用的，乙方有权暂停提供部分或全部服务。

第四章：物业的管理与维护

4.1物业的日常管理与维护

4.1.1甲方应遵守物业管理制度，合理使用物业。

4.1.2乙方应定期对物业进行检查、维护，确保物业正常运行。

4.2甲方对物业的使用和维护

4.2.1甲方不得擅自改变物业结构和用途。

4.2.2甲方应负责自身使用部分的维护和维修。

4.3乙方对物业的管理和维护

4.3.1乙方应制定物业管理规章制度，并严格执行。

4.3.2乙方应及时处理物业故障，确保物业正常使用。

第五章：合同的变更和终止

5.1合同变更的条件

5.1.1双方同意且签署书面变更协议。

5.1.2因法律法规变化，双方同意变更合同内容的。

5.2合同终止的条件

5.2.1合同期限届满，双方未续签。

5.2.2双方协商一致解除合同。

5.2.3一方严重违约，对方有权解除合同。

5.3合同终止后的善后处理

5.3.1终止合同后，乙方应将物业交还甲方，并办