工程清包施工合同书.docx

工程清包施工合同书

合同编号：__________

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律法规的规定，经双方协商一致，签订本工程清包施工合同书。

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程规模：__________

1.5工程预算：__________

第二条合同价格

2.1本工程清包施工合同价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2合同价格包括但不限于：__________

2.3合同价格一次性包死，不再调整。

第三条合同工期

3.1开工日期：__________

3.2竣工日期：__________

3.3工期延误及违约责任：__________

第四条承包人义务

4.1承包人应按合同约定的内容完成施工，并保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。

4.2承包人应遵守国家及地方法律法规，严格执行施工组织设计，确保工程顺利进行。

4.3承包人应承担工程质量保修责任，保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

第五条发包人义务

5.1发包人应按合同约定及时支付合同价款，包括但不限于进度款、质量保证金等。

5.2发包人应提供施工所需的水、电、通信等基础设施，并保障施工期间的正常使用。

5.3发包人应协调解决施工过程中发生的有关问题，确保工程顺利进行。

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更：__________

6.2合同解除：__________

第七条违约责任

7.1承包人违约：__________

7.2发包人违约：__________

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1保密条款：__________

9.2知识产权：__________

9.3不可抗力：__________

9.4附则：__________

第十条合同的生效、修改和废止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同的修改和废止，应经双方协商一致，并以书面形式确认。

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.工程设计图纸

2.工程预算明细表

3.施工组织设计

4.工程质量标准

5.安全生产措施

6.材料设备清单

7.支付凭证

8.验收报告

9.保修条款

10.变更协议

二、违约行为及认定：

1.工期延误：指工程实际竣工日期超过合同约定的竣工日期。

2.工程质量不符合约定：指工程质量不符合合同约定的质量标准。

3.安全责任事故：指在施工过程中发生的安全事故，造成人员伤亡或财产损失。

4.支付违约：指发包方未按合同约定时间、数额支付价款。

5.擅自变更或解除合同：指未经对方同意，单方面变更或解除合同。

6.违反保密义务：指泄露合同双方的商业秘密或个人隐私。

三、法律名词及解释：

1.发包方：指委托他人完成工程建设的当事人。

2.承包方：指接受发包方委托，完成工程建设任务的当事人。

3.清包施工：指承包方仅承担施工任务，不涉及工程材料、设备采购等。

4.工程竣工验收：指工程完成后，由发包方组织进行的质量、安全、功能等方面的检查、评定。

5.质量保修：指承包方对工程质量在保修期内承担修复、更换等责任。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工期延误：协商确定延期竣工时间，必要时签订延期协议。

2.工程质量问题：及时整改，达到合同约定标准，必要时进行赔偿。

3.安全事故：立即启动应急预案，救治伤员，报告相关部门，依法承担责任。

4.支付纠纷：核对支付金额及时间，协商解决，必要时依法追讨欠款。

5.合同变更或解除：双方协商一致，签订变更或解除协议。

6.泄露商业秘密或个人隐私：立即采取补救措施，依法承担违约责任。

五、所有应用场景：

1.房屋建筑工程

2.市政基础设施工程

3.园林绿化工程

4.装修装饰工程

5.设备安装工程

6.线路管道工程

7.水利水电工程

8.公路桥梁工程

9.港口与海岸工程

10.其他符合清包施工模式的工程projects