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简易施工合同与正式合同的区别
合同编号:__________
合同各方信息:
甲方:(全称名称)
地址:
法定代表人:
联系电话:
乙方:(全称名称)
地址:
法定代表人:
联系电话:
鉴于甲方为项目业主,乙方为施工单位,双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规的规定,经协商一致,签订本合同,共同遵照执行。
第一条工程概况
1.1工程名称:(项目全称)
1.2工程地点:(项目地址)
1.3工程内容:(项目内容详细描述)
1.4工程规模:(项目规模)
1.5工程总投资:(项目总投资)
第二条合同价格
2.1本合同总价款为人民币(大写):________元整(小写):_________元,其中包括:工程设计费、建筑材料费、施工费、设备购置费、人员工资、税费等。
2.2乙方在合同签订后____日内向甲方提交详细的工程预算,经甲方确认后按预算执行。
2.3合同价款支付方式如下:
(1)合同签订后____日内,甲方支付乙方合同总价款的____%;
(2)工程进度达到____%后,甲方支付乙方合同总价款的____%;
(3)工程竣工验收合格后,甲方支付乙方合同总价款的____%;
(4)剩余的____%作为质量保证金,在质保期内无质量问题的情况下,甲方一次性支付给乙方。
第三条工程质量
3.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和设计文件要求施工,保证工程质量。
3.2工程质量标准:____。
3.3甲方有权对工程质量进行监督检查,乙方应积极配合。如发现质量问题,乙方应及时整改,直至达到约定的质量标准。
第四条工程进度
4.1乙方应按照甲方要求和国家相关法律法规、行业标准,确保工程进度。
4.2工程计划开工日期:____年____月____日。
4.3工程计划竣工日期:____年____月____日。
第五条违约责任
5.1乙方如未按照约定时间完成工程,甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金,违约金计算方式为:违约金=合同总价款×逾期天数×____%。
5.2甲方如未按照约定时间支付合同价款,乙方有权拒绝继续施工,并有权要求甲方支付逾期付款的违约金,违约金计算方式为:违约金=应付款项×逾期天数×____%。
第六条争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程竣工验收合格且质保期结束之日止。
甲方(盖章):______________
乙方(盖章):______________
法定代表人(或授权代表):______________
法定代表人(或授权代表):______________
签订日期:____年____月____日
一、附件列表:
1.工程预算明细表
2.设计图纸和技术规范
3.施工计划和进度表
4.建筑材料和设备清单
5.人员配置和工资明细
6.质量保证书和验收报告
7.付款凭证和转账记录
8.违约金计算公式说明
二、违约行为及认定:
1.乙方未按约定时间完成工程,或工程质量未达到约定标准。
2.甲方未按约定时间支付合同价款。
3.甲方未按约定提供施工条件或所需材料、设备。
4.乙方未按约定使用合格的材料、设备或违反了施工规范。
5.乙方未按约定的人员、进度、质量要求进行施工。
6.任何一方未履行合同约定的其他义务。
三、法律名词及解释:
1.甲方:指项目业主,负责项目的投资、组织、管理和监督。
2.乙方:指施工单位,负责工程的施工、设备采购、材料供应等。
3.工程预算:指根据工程设计文件和施工方案,预先计算出的工程所需费用的详细清单。
4.质保期:指工程竣工验收合格后,乙方对工程质量承担保证责任的期限。
5.违约金:指一方未履行合同约定义务时,应向对方支付的赔偿金。
6.施工进度:指工程按照合同约定的时间表和质量要求完成的程度。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工程进度延误:乙方应制定合理可行的施工计划,并采取措施加快进度。
2.工程质量问题:乙方应立即整改,直至达到约定的质量标准。
3.付款纠纷:甲方应按照合同约定的付款方式和时间支付价款,乙方应提供相应的发票和付款凭证。
4.施工条件不满足:甲方应积极解决,提供必要的施工条件和所需材料、设备。
5.合同变更:双方可协商一致进行合同变更,并签订补充协议。
6.争议解决:通过友好协商解决,协商不成的可以向法院提起诉讼。
五、所有应用场景:
1.适用于各类建筑工程项目的中小型施工合同。
2.适用于工程周期较短,工程质量要求不高的施工合同。
3.适用于施
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