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商品房出租合同样书6篇
篇1
商品房出租合同样书
当甲方(出租人)同意将其名下的商品房出租给乙方(承租人)时,双方应签订一份出租合同书,以明确双方的权利和义务,保障双方的合法权益。以下为商品房出租合同的样书:
商品房出租合同
甲方(出租人):
身份证号码:
联系地址:
联系电话:
乙方(承租人):
身份证号码:
联系地址:
联系电话:
鉴于甲方同意将其名下的位于(房屋地址)的商品房出租给乙方居住,双方本着自愿、平等、诚信的原则,达成如下协议:
一、租赁物件
甲方同意出租其名下的位于(房屋地址)的商品房一套,房屋面积约为(房屋面积),具体情况详见附件《房屋清单》。
二、租赁期限
本次租赁期限为(租赁开始日期)至(租赁结束日期),共计(租赁年限)年,逾期未办理续租手续的,即视为自动终止合同。
三、租金及支付方式
乙方应当按照每月(租金金额)元的标准支付租金,租金支付方式为(支付方式),租金支付日期为每月(支付日期)日。
四、押金
乙方应当向甲方支付房屋押金(押金金额)元,用于保障租赁期间的房屋安全及保洁工作。
五、居住权利
乙方有权在租赁期限内合法居住及使用甲方出租的商品房,但不得擅自转租、转让或出租。乙方在居住期间应当爱护房屋设施、遵守公共秩序,不得从事违法、违纪等行为。
六、维修与保养
甲方应当对商品房进行定期维修及保养工作,确保房屋设施的正常使用。如出现因甲方原因导致的设施损坏,甲方应当及时进行修复或更换。
七、违约责任
任何一方违反本合同约定,应当依据国家相关法律法规承担相应的违约责任,违约方须支付对方相应的违约金。
八、其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可协商一致后进行补充协议,补充协议具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签名):
乙方(签名):
签约日期:年月日
本商品房出租合同自双方签字盖章之日起生效,至租赁期限届满或双方协商终止为止。希望双方能够遵守合同约定,共同维护租赁关系的稳定与和谐。
篇2
商品房出租合同
第一条出租人和承租人
出租人(以下简称甲方):
身份证号码:
联系地址:
电话号码:
承租人(以下简称乙方):
身份证号码:
联系地址:
电话号码:
第二条出租房屋基本情况
被出租房屋坐落在(地址),房屋基本情况为(房屋面积、房屋户型等)。
第三条租赁期限及租金
1.租赁期限:自(年月日)起至(年月日)止,租赁期满后如乙方需继续租赁,则需提前一个月与甲方协商续租事宜。
2.租金及支付方式:每月租金为(金额),租金支付方式为(一次性支付/分期支付等)。
第四条房屋使用
1.乙方需按照合同规定的租金支付及时间使用房屋,不得擅自改变房屋结构、用途等。
2.乙方需爱护房屋设施,保持房屋整洁卫生,不得在房屋内进行违法活动。
3.如有装修需求,乙方需提前向甲方提出,并经甲方同意后方可进行装修。
第五条房屋维修
1.房屋内外的日常维修费用由乙方承担,如屋顶漏水、管道堵塞等大修费用由甲方负责。
2.如房屋内设施损坏,乙方需及时通知甲方进行修理或更换。
第六条租赁保证金
1.乙方需在签订合同时交纳租赁保证金(金额),租赁期满后无损坏房屋及违约行为,甲方将全额退还保证金给乙方。
2.租赁保证金不可作为租金支付,乙方需在退租时提出退还申请,并提供相应的银行账户进行退还操作。
第七条合同解除
1.租赁期内如有一方提前解除合同,需提前一个月书面通知对方,协商解除合同事宜。
2.任何一方违反合同约定,未经对方同意擅自解除合同的,需支付违约金(金额)给对方。
第八条其他条款
1.本合同一式两份,甲方和乙方各执一份,合同自签订日生效。
2.本合同内容如有争议,应协商解决,协商不成的,提交有关法律部门处理。
3.未尽事项双方可协商补充或另行约定,经双方签字确认后生效。
甲方(签字):乙方(签字):
日期:日期:
以上是一份关于商品房出租合同的范本,如有更改
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