建筑工程施工协议范本在线.docx

建筑工程施工协议范本在线

合同编号：__________

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鉴于：

1.业主为实施工程，拟委托施工方进行施工；

2.施工方具备承担本工程的能力和条件；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，协商一致，订立本协议。

第一条工程内容

1.1本工程的名称：__________

1.2本工程的地点：__________

1.3本工程的内容：__________

1.4本工程的规模：__________

1.5本工程的工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条工程质量

2.1施工方应按照施工图纸、施工规范和业主的要求进行施工，确保工程质量符合国家标准和行业标准。

2.2施工方应严格按照工程进度计划组织施工，确保工程按时完成。

2.3施工方应保证工程的安全，防止安全事故的发生。

第三条工程造价

3.1本工程的造价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2施工方应按照约定的价格提供施工服务，不得擅自提高工程造价。

3.3工程款的支付方式如下：

（1）合同签订后七个工作日内，业主支付施工方工程款的__%；

（2）工程进度达到__%后，业主支付施工方工程款的__%；

（3）工程竣工验收合格后，业主支付施工方工程款的__%；

（4）剩余工程款作为质量保证金，在工程保修期满后支付。

第四条工程保修

4.1施工方应按照国家标准和行业标准对工程进行保修，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。

4.2保修范围包括但不限于：__________

4.3施工方应在接到保修通知后的七个工作日内到达现场进行维修。

第五条违约责任

5.1施工方未按照约定的工期完成工程的，应按照逾期天数向业主支付违约金，违约金计算方式为：__________元/天。

5.2施工方未按照约定的质量标准完成工程的，应承担相应的修复费用。

5.3业主未按照约定支付工程款的，应支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：__________元/天。

第六条争议解决

6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（业主）：__________

乙方（施工方）：__________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.施工图纸

2.施工规范

3.工程进度计划

4.保修条款

5.付款凭证

6.工程验收报告

7.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.施工方未按约定工期完成工程

2.施工方未按约定质量标准完成工程

3.业主未按约定支付工程款

4.工程安全事故的发生

5.施工方擅自提高工程造价

6.业主擅自修改工程内容或范围

三、法律名词及解释：

1.甲方（业主）：指承担工程实施义务并支付工程价款的一方。

2.乙方（施工方）：指承担工程施工义务并有权获得工程价款的一方。

3.工程保修：指施工方在工程竣工验收合格后，对工程一定时期内出现的质量问题进行修复或更换的义务。

4.违约金：指一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应向对方支付的违约补偿。

5.工程验收：指工程完成后，由业主或其委托的第三方对工程的质量、安全、进度等进行检查、评估的过程。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：协商调整施工计划，确保工程按时完成；如有必要，根据延误天数支付违约金。

2.工程质量问题：及时整改，必要时拆除重做；对造成的损失或费用，由责任方承担。

3.工程款支付纠纷：查阅付款凭证，核对金额及支付时间；通过协商解决或依法追讨。

4.安全事故发生：立即启动应急预案，救治伤员，保护现场；按照相关法律法规承担相应责任。

5.工程范围变更：双方协商一致，签订补充协议，明确变更范围、工程量及价款等。

五、所有应用场景：

1.适用于各类建筑工程项目的中标单位与业主之间签订的施工协议。

2.适用于施工方承担建筑工程施工任务，并按照约定的工期、质量标准完成工程，业主支付工程价款的场景。

3.适用于工程保修期内，施工方对出现的质量问题进行修复或更换的场景。

4.适用于双方在履行施工协议过程中发生违约行为，需要承担违约责任的场景。

5.适用于施工过程中发生安全事故，需要立即启动应急预案并进行责任追究的场景。

6.适用于施工过程中，业主因特殊情况需要修改工程内容或范围的场景。