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建筑监理合同范例
合同编号:__________
第一条监理范围与内容
1.1监理范围:__________
1.2监理内容:__________
第二条监理依据
2.1本合同约定的监理范围和内容,依据国家及地方有关法律、法规、规范、标准和设计文件等开展监理工作。
(1)__________;
(2)__________;
(3)__________;
(4)其他相关文件。
第三条监理人员
3.1乙方应向本项目派出具备相应资格和经验的专业监理人员,负责本项目的监理工作。
(1)__________;
(2)__________;
(3)__________;
(4)其他相关要求。
第四条监理工作方式与程序
4.1乙方应根据本合同约定的监理范围和内容,制定监理工作计划,并在合同签订后__________天内报甲方审批。
4.2乙方应按照甲方审批的监理工作计划开展监理工作,并对监理过程中发现的问题及时向甲方报告。
4.4乙方应协助甲方完成本项目相关的验收工作。
第五条监理费用
5.1乙方向甲方提供的监理服务费用为人民币__________元(大写:_________________________元整)。
5.2监理费用的支付方式如下:
(1)合同签订后__________天内,甲方支付乙方监理费用的__________%;
(2)监理工作完成后,甲方根据乙方提交的监理报告和费用结算申请,支付乙方剩余的监理费用。
第六条违约责任
6.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
6.2乙方未按照约定完成监理工作,甲方有权要求乙方支付逾期违约金,违约金计算方式为:逾期部分监理费用的__________%。
6.3甲方未按照约定支付监理费用,乙方有权暂停监理工作,并要求甲方支付逾期违约金,违约金计算方式为:逾期部分监理费用的__________%。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________年__________月__________日
一、附件列表:
1.甲方营业执照复印件
2.乙方营业执照复印件
3.项目设计文件
4.项目施工图纸
5.国家及地方有关法律、法规、规范、标准文件
6.监理工作计划
7.监理报告
8.费用结算申请
二、违约行为及认定:
1.乙方未按照约定完成监理工作,视为违约。
2.甲方未按照约定支付监理费用,视为违约。
3.双方未履行合同约定的义务,视为违约。
4.任何一方违反法律法规、规范标准,均视为违约。
三、法律名词及解释:
1.建筑监理:指对建筑工程项目施工过程进行全面监督管理,确保工程质量、安全、进度等方面符合法律法规、规范标准要求的专业活动。
2.监理方:指具备相应资质和能力,接受委托方委托对工程项目进行监理的单位。
3.委托方:指聘请监理方对工程项目进行监理的单位。
4.违约金:指一方违反合同约定,应向守约方支付的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.监理人员不足或不合格:乙方应确保派出具备相应资格和经验的专业监理人员,如发现问题,甲方有权要求乙方更换。
2.监理工作计划不合理:乙方应根据实际情况调整监理工作计划,并报甲方审批。
3.监理费用支付不及时:甲方应按照约定时间支付监理费用,如发生逾期,应支付违约金。
4.监理报告不完整或不准确:乙方应确保监理报告的完整性、准确性,如发现问题,甲方有权要求乙方补充或更正。
五、所有应用场景:
1.适用于各类建筑工程项目监理。
2.适用于委托方对工程项目质量、安全、进度等方面进行监督管理。
3.适用于乙方具备相应资质和能力,接受委托方委托提供监理服务。
4.适用于双方在建筑监理过程中发生合同纠纷时,作为解决依据。
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