储藏室交易协议书样例.docx

储藏室交易协议书样例

合同编号：__________

储藏室交易协议书

一、甲方（出售方）

1.1名称：____________________

1.2地址：____________________

1.3联系人：____________________

1.4联系电话：____________________

二、乙方（购买方）

2.1名称：____________________

2.2地址：____________________

2.3联系人：____________________

2.4联系电话：____________________

第一条储藏室基本情况

1.1该储藏室位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.2该储藏室的使用权和所有权归甲方所有。

第二条交易价格及支付方式

2.1乙方向甲方支付储藏室购买价款为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本协议签订之日起__________日内，将上述购买价款支付至甲方指定的账户。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本协议签订之日起__________日内，将该储藏室交付给乙方。

3.2乙方应自交付之日起，享有该储藏室的使用权和所有权。

3.3双方应在本协议签订之日起__________日内，共同前往相关部门办理该储藏室的过户手续。

第四条权利义务

4.1甲方应保证该储藏室符合国家相关法律法规及物业管理规定，不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方正常使用的情况。

4.2乙方应合理使用该储藏室，不得擅自改变其结构和用途，遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。

4.3双方应相互配合，共同维护储藏室的正常使用和管理。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2若甲方未按约定时间交付储藏室，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金计算方式为：迟延交付部分价款的__________%。

5.3若乙方未按约定时间支付购买价款，甲方有权要求乙方支付迟延付款违约金，违约金计算方式为：迟延付款部分价款的__________%。

第六条争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出售方）：____________________

乙方（购买方）：____________________

甲方代表（或授权代表）：_______________

乙方代表（或授权代表）：_______________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.储藏室所有权证明

2.储藏室使用权证明

3.购买价款支付凭证

4.储藏室过户手续相关文件

5.甲方资质证明

6.乙方资质证明

7.物业管理规定

8.储藏室结构及用途说明

9.双方签字盖章的协议正本

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付储藏室：指自协议签订之日起，甲方未能在约定的时间内将储藏室交付给乙方。

2.乙方未按约定时间支付购买价款：指自协议签订之日起，乙方未能在约定的时间内向甲方支付购买价款。

3.甲方未保证储藏室符合相关法律法规及物业管理规定：指甲方未能确保储藏室不存在权属纠纷、租赁关系等影响乙方正常使用的情况。

4.乙方未合理使用储藏室：指乙方在使用储藏室过程中，擅自改变其结构或用途，违反物业管理规定，造成公共秩序和环境卫生问题。

三、法律名词及解释：

1.储藏室：指位于特定地点，用于储存物品的房间。

2.购买价款：指乙方为购买储藏室而支付给甲方的货币金额。

3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

4.迟延交付：指甲方未能在约定的时间内交付储藏室。

5.迟延付款：指乙方未能在约定的时间内支付购买价款。

6.过户手续：指将储藏室的所有权和使用权从甲方转移至乙方的法律程序。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未能按约定时间交付储藏室：

乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金。

乙方有权要求解除合同，并要求甲方退还已支付的购买价款。

2.乙方未能按约定时间支付购买价款：

甲方有权要求乙方支付迟延付款违约金。

甲方有权要求解除合同，并要求乙方承担储藏室占用期间的费用。

3.甲方未保证储藏室符合相关法律法规及物业管理规定：

乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但