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商品房出租合同的内容
商品房出租合同
合同编号:_______
甲方(出租方):_______
乙方(承租方):_______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其所有的商品房出租给乙方使用,乙方承租甲方商品房事宜,经充分协商,达成如下协议:
一、商品房基本情况
1.1甲方出租的商品房位于_______(具体位置),房屋结构为_______,建筑面积为_______平方米。
1.2甲方保证该商品房符合国家关于房屋出租的相关规定,具备居住条件,且不存在权属争议、查封、抵押等影响乙方使用的情况。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前_______个月通知甲方,经甲方同意后,可续签合同。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元/月。
3.2乙方支付租金的方式为:每_______个月支付一次,每次支付_______个月的租金。
3.3乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期支付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维护
5.1乙方应合理使用甲方提供的商品房及附属设施,不得擅自改变房屋结构和用途,不得损害公共利益和他人的合法权益。
5.2乙方在使用过程中,因使用不当导致房屋及附属设施损坏的,乙方应负责修复或赔偿损失。
六、合同的变更和解除
6.1甲乙双方经协商一致,可以变更或解除本合同。
6.2在租赁期内,未经甲乙双方协商一致,任何一方不得单方面解除本合同。
七、违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给守约方造成的损失。
八、争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(盖章):_______乙方(盖章):_______
甲方代表(签名):_______乙方代表(签名):_______
签订日期:_______年_______月_______日
商品房出租合同
合同编号:_______
甲方(出租方):_______
乙方(承租方):_______
一、和概述
1.1本合同以《商品房出租合同》为,旨在明确甲乙双方在商品房租赁过程中的权利和义务。
1.2本合同概述如下:
①甲乙双方基本信息:明确甲方(出租方)和乙方(承租方)的基本信息,包括名称、地址、联系方式等。
②商品房基本信息:明确甲方出租的商品房的具体位置、面积、结构等。
③租赁期限及租金:明确租赁期限、租金金额、支付方式等。
④押金:明确乙方需支付的押金金额及退还方式。
⑤房屋使用及维护:明确乙方在使用商品房过程中的责任和义务。
⑥合同的变更和解除:明确合同变更和解除的条件及程序。
⑦违约责任:明确甲乙双方的违约责任。
⑧争议解决:明确争议解决的方式和适用法律。
⑨其他约定:明确合同签署、生效等事项。
二、甲方乙方
2.1甲方(出租方):_______
2.2乙方(承租方):_______
三、商品房基本信息
3.1商品房位置:_______
3.2商品房面积:_______
3.3商品房结构:_______
四、租赁期限及租金
4.1租赁期限:_______
4.2租金金额:_______
4.3租金支付方式:_______
五、押金
5.1押金金额:_______
5.2押金退还方式:_______
六、房屋使用及维护
6.1乙方在使用商品房过程中的责任和义务:_______
6.2商品房及附属设施的维护和维修:_______
6.3乙方在租赁期届满或合同提前解除时,应将房屋及附属设施交还给甲方:_______
七、合同的变更和解除
7.1合同变更和解除的条件及程
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