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大厅租赁条款

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁大厅的基本情况

1.1租赁大厅面积为__________平方米。

1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3乙方承租该大厅用作__________（用途）。

第二条租金及支付方式

2.1租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），每半年支付一次，预付半年租金。

2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第三条租赁用途及禁止行为

3.1乙方应按照约定的用途使用该大厅，不得擅自改变用途。

3.2乙方不得将该大厅转租给第三方。

3.3乙方不得在租赁期间内对该大厅进行大规模装修或改造。

3.4乙方不得在租赁期间内经营违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应保证该大厅在租赁期间内的使用权归乙方所有。

4.2甲方应对乙方在使用该大厅过程中提供必要的协助和支持。

4.3甲方应在租赁期间内负责对该大厅的维护和保养，确保其设施完好、安全。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按照约定用途使用该大厅，并按照本合同约定支付租金。

5.2乙方应在租赁期间内妥善保管该大厅的设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.3乙方应在租赁期间内遵守国家法律法规，不得在该大厅内进行违法活动。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2若乙方未按照约定用途使用该大厅，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.大厅租赁合同

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.大厅使用权证明文件

5.租金支付凭证

6.租赁用途说明文件

7.合同变更/解除协议

8.违约金计算公式

9.法律法规相关文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供大厅使用权

2.甲方未按约定协助和支持乙方

3.甲方未按约定维护和保养大厅设施

4.乙方未按约定用途使用大厅

5.乙方未按约定支付租金

6.乙方未按约定保管大厅设施

7.乙方在该大厅内进行违法活动

8.双方未按约定协商变更或解除合同

9.双方未按约定履行合同其他约定事项

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有大厅所有权并有权将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁大厅并支付租金的当事人。

3.租金：指乙方为使用大厅而支付给甲方的费用。

4.租赁期限：指乙方使用大厅的时间范围。

5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

7.守约方：指履行合同约定的一方。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方逾期支付租金

解决办法：提醒乙方及时支付，逾期每日加收滞纳金。

2.问题：乙方改变大厅用途

解决办法：立即制止，要求乙方恢复原用途，违约金赔偿。

3.问题：大厅设施损坏

解决办法：甲方负责维修，乙方承担维修费用。

4.问题：不可抗力导致合同无法履行

解决办法：协商变更或解除合同。

5.问题：合同争议

解决办法：友好协商解决，协商不成则向法院起诉。

五、所有应用场景：

1.商业活动：如产品发布会、商务洽谈等。

2.文化活动：如艺术展览、演出活动等。

3.社会活动：如公益讲座、社区活动等。

4.教育培训：如讲座、研讨会、工作坊等。

5.个人用途：如生日派对、家庭聚会等。