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北京房屋出租居间合同5篇

篇1

北京房屋出租居间合同

一、甲方是_________________________（以下简称甲方）；

二、乙方是________________________________（以下简称乙方）。

鉴于：

甲方是合法拥有______________________________________的房屋产权人，愿将自己名下的该房屋出租给乙方使用。依据《中华人民共和国合同法》的相关规定，为明确各方当事人的权利和义务，甲乙双方按照自愿、平等和互利的原则达成如下协议：

第一条房屋的基本情况

房屋地址：_____________________________________

房屋建筑面积：______________平方米

房屋格局：____________________________________

第二条租赁期限

本合同签订后，甲方将该房屋出租给乙方，租赁期限为_______年/月/日至_______年/月/日。

第三条租金标准及支付方式

1.租金标准：甲方与乙方经协商一致，租金为每（月/季/年）人民币___________元。

2.支付方式：租金按（月/季/年）支付，乙方应在每月的____号前将当月的租金支付给甲方。

3.租金支付地点：__________________________________。

第四条房屋使用及管理

1.乙方在承租期间只能将该房屋用作自己的住宅，不得以任何形式再次出租或转让给他人；

2.乙方在使用房屋时应当注意保养和维护，保持室内卫生环境，并按期进行清洁打扫；

3.乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动，不得干扰他人生活。

第五条房屋维修和装修

1.甲方应及时进行房屋的必要维修和维护，保证房屋设施的正常使用；

2.乙方在承租期间如需进行装修，则需提前取得甲方的书面同意，并且装修后应当在租赁期满时恢复原状。

第六条违约责任

1.乙方如未按照约定支付租金，应当按照约定支付违约金，并承担由此造成的一切损失；

2.乙方如违反其他约定，影响甲方的合法权益，应当承担相应的法律责任。

第七条合同解除

1.在租赁期满前，任何一方欲解除本合同，应提前30天书面通知对方；

2.合同解除后，乙方应当将房屋交还给甲方，并保证房屋完好无损。

第八条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商；

2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份。

甲方(签字盖章)：_________乙方(签字)：_________

日期：_________日期：_________

以上是关于【北京房屋出租居间合同】的合同文本，希望双方遵守合同约定，和谐相处。

篇2

北京房屋出租居间合同

一、缘起

近年来，随着城市化进程的不断加快，北京这座历史悠久的城市吸引了大量人口涌入，住房问题也愈发突出。在这种情况下，房屋出租成为许多人的首选。而为了保障出租房屋双方的权益，维护租赁市场的良好秩序，北京市政府出台了一系列关于房屋出租的法规和政策，其中包括了《北京市房屋出租居间合同》。

二、合同内容

根据《北京市房屋出租居间合同》，双方应当明确以下内容：

1.出租房屋的基本情况：包括出租房屋的地址、房屋面积、格局等信息。

2.租金及支付方式：约定每月的租金金额及支付时间，并明确支付方式。

3.使用期限：约定租赁的使用期限，一般为一年，也可根据双方协商延长或缩短。

4.房屋维修责任：明确双方对房屋维修责任的约定，通常情况下，由承租方自行负责日常维护，重大修缮由出租方承担。

5.违约责任：约定双方在合同期间如有违约行为应承担的责任以及补救措施。

6.附加条款：双方可根据实际情况添加其他约定，如对租赁房屋的使用限制、装修规定等。

三、履约方式

在签订《北京市房屋出租居间合同》后，双方应当严格履行合同约定，确保各方权益得到保障。具体履约方式包括：

1.准时缴纳租金：承租方需在约定时间内按照合同约定支付租金，并可选择合适的支付方式，如银行转账、支付宝等。

2.保护房屋设施：承租方需爱护房屋设施，避免恶意损坏或滥用房屋。

3.合法使用房屋：承租方应按照合同约定使用房屋，不得私自转租或借用。

4.及时维修保养：承租方在使用过程中如有房屋维修需求，应及时通知出租方进行维修，确保房屋的