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商品房买卖合同范本三5篇

篇1

商品房买卖合同范本三

买卖双方经友好协商，就买卖双方买卖室，达成如下协议，以便详细规范双方的权利义务：

一、物业基本情况

1.房屋的坐落地点、面积、数量、产权证编号、楼号：____________

2.房屋的建筑面积、套内使用面积及其比例：____________

3.房屋的使用性质：商住用房

4.房屋的权利状况：无担保、抵押、查封、租赁等情况

5.本购房合同具有唯一性，并不得再次转让买受人。

二、交易价格及支付方式

1.房屋总价：____________元（人民币）。

2.首期支付：购买双方签署本合同之日起______日内，买受人支付房屋总价________%的款项。

3.交房日期：____________。

4.最终交割时间：__________。

5.付款方式：一次性付清

三、交割状况

1.房地产开发商按照国家规定进行竣工验收。

2.证件齐全：开发商将向房产部门申领《商品房销售提前预告》《商品房交接证明》。

3.房屋交割状况：买受人在__________日前不低于__________人到物业公司进行交接。

四、其他约定事项

1.双方同意，如因不可抗力原因导致合同不能履行，可解除合同。

2.合同签订后，买受人放弃交房条件，不影响继续支付购房款。

3.本合同未尽事宜，按照合同签订日之前的有关法律规定办理。

五、特别约定

1.每方所发生的单方违约行为，由违约方全权承担违约责任。

2.若买受人未按约定支付购房款，卖方有权解除合同并追究其法律责任。

3.甲方已如实向乙方告知该房屋的所有信息，不存在任何欺诈行为。

四、合同履行和争议解决

1.本合同自双方签字生效，自交付钥匙后因买受人违约的，买受人无条件承担由此产生的一切费用和法律责任。

2.本合同争议由双方友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效和附件

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字生效。

2.本合同附件：《商品房交割证书》、《商品房买卖双方签字确认书》、《商品房其他有关凭证》。

甲方（卖方）：____________（签字）

乙方（买方）：____________（签字）

签订日期：____________

以上为商品房买卖合同范本三，请买受人仔细核对合同内容并签字确认，双方共同遵守合同约定，为双方利益保驾护航。祝双方合作愉快，购房顺利！

篇2

商品房买卖合同范本三

卖方（甲方）：______（姓名）身份证号码：______________

购房人（乙方）：______（姓名）身份证号码：______________

为明确双方的权利和义务，就买卖以下房屋达成如下协议，以便遵照执行：

第一条房屋的基本情况

1.房屋坐落于______（省市区）________（具体地址）。

2.房屋交付标准：________。

3.房屋建筑面积：______平方米。

4.房屋总价款为______万元（￥______元）。

第二条交易款项及支付方式

1.交易总价款为______万元，买受人应当在签订本合同时向卖方交付______元作为定金。

2.买受人应当在自本合同签订之日起______日内向卖方支付剩余款项。

3.买受人支付款项的方式：________。

第三条房屋交付

1.房屋的交付：由卖方向买受人交付房屋的时间为本合同签订之日起______日内。

2.房屋交付的具体方式为：________。

第四条房屋权属保证

1.卖方保证房屋的权属真实、清晰，并没有被司法机关查封、冻结、保全等任何权利限制。

2.若因卖方的原因使买受人不能正常取得房屋所有权或者占有、使用房屋时，卖方应当在______日内无息退还已支付的全部款项。

第五条房屋的抵押权

1.卖方保证本房屋没有在出售时被抵押给任何第三方。

2.若因卖方的原因使买受人因房屋被抵押权人主张权利而不能正常取得房屋所有权或者占有、使用房屋时，卖方应当在______日内无息退还已支付的全部款项。

第六条房屋状况保证

1.卖方保证在签订本合同时，本房屋系依法经认可合法建设，不违反建设规划，近五年内无重大质