2024版店铺分租房屋租赁合同.docx

编号：__________

2024版店铺分租房屋租赁合同

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版店铺分租房屋租赁合同

合同目录

第一章：总则

1.1合同主体及定义

1.2法律法规适用

1.3租赁目的与性质

1.4租赁物的基本情况

1.5租赁物的使用与保护

第二章：租赁物的交付与验收

2.1租赁物的交付时间

2.2租赁物的验收标准

2.3租赁物的交付与接收手续

2.4租赁物的退还手续

第三章：租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金支付时间

3.5租金调整机制

第四章：租赁期限

4.1租赁期限的起止时间

4.2租赁续约条款

4.3租赁提前终止条款

第五章：租赁物的维修与保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3租赁物的日常保养

第六章：保险

6.1保险的购买与效力

6.2保险理赔程序

6.3保险费用承担

第七章：合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更与解除的程序

第八章：违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

8.3违约赔偿金额及方式

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3诉讼或仲裁费用承担

第十章：合同的生效、终止与解除

10.1合同的生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

第十一章：其他约定

11.1租赁物的附属设施

11.2租赁物的转让

11.3租赁物的抵押或担保

11.4租赁物的登记备案

第十二章：附件

12.1租赁物清单

12.2租赁合同专用条款

12.3租赁物相关权属证明文件

第十三章：双方签字盖章

13.1出租人签字盖章

13.2承租人签字盖章

第十四章：附则

14.1合同的解释权

14.2合同的修订与补充

14.3合同的终止后事宜处理

14.4合同的废止条款

合同编号2024001

第一章：总则

1.1合同主体及定义

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

租赁物：位于_________的店铺。

1.2法律法规适用

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决，适用中华人民共和国的法律法规。

1.3租赁目的与性质

乙方向甲方租赁店铺，用于_________（经营范围）。

1.4租赁物的基本情况

店铺地址：_________

店铺面积：_________平方米

1.5租赁物的使用与保护

乙方应合理使用租赁物，并按照约定用途使用，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

第二章：租赁物的交付与验收

2.1租赁物的交付时间

甲方应在本合同签订后_________日内，将租赁物交付给乙方。

2.2租赁物的验收标准

乙方应按照约定的标准对租赁物进行验收，如发现不符合约定的，应在交付后_________日内通知甲方进行维修或更换。

2.3租赁物的交付与接收手续

双方应在交付时，签署《租赁物交付与接收确认书》。

2.4租赁物的退还手续

租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物退还给甲方，并签署《租赁物退还确认书》。

第三章：租金及支付方式

3.1租金金额

租金为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元/月。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次。

3.3租金支付方式

乙方通过银行转账的方式支付租金给甲方。

3.4租金支付时间

乙方应在每月的_________日前，支付当月的租金。

3.5租金调整机制

租金调整按照双方约定的_________进行。

第四章：租赁期限

4.1租赁期限的起止时间

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

4.2租赁续约条款

租赁期满后，双方可协商续约。

4.3租赁提前终止条款

任何一方提前终止合同的，应提前_________个月通知对方，并支付对方相应的违约金。

第五章：租赁物的维修与保养

5.1出租人的维修责任

甲方应负责租赁物的基本设施的维修和保养。

5.2承租人的维修责任

乙方应负责日常的清洁和保养。

5.3租赁物的日常保养

乙方应按照约定的标准进行租赁物的日常保养。

第八章：违约责任

8.1出租人的违约责任

甲方未按照约定交付租赁物或未履行维修保养义务的，应支付乙方违约金_________元。

8.2承租人的违约责任

乙方未按照约定支付租金或未合理使用租赁物的，应支付甲方违约金_________元。

8.3违约赔偿金额及方式

违约金支付方式