火车短租公寓租赁协议.docx

火车短租公寓租赁协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有火车短租公寓的出租权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的火车短租公寓，并按照约定支付租金，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业及租赁期限

1.1甲方出租的火车短租公寓位于__________，公寓面积为____平方米。

1.2乙方租赁甲方火车短租公寓的期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），租金每____个月支付一次。

2.2乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息为：

户名：________________

账号：________________

开户银行：________________

2.3乙方应在每月____日前将当月租金支付到甲方指定的账户。

三、押金

3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：_______________________元整）。

3.2合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将公寓交还给甲方，甲方在确认公寓无损坏、无欠款的情况下，甲方应在____个工作日内将押金无息退还给乙方。

四、物业使用及损坏赔偿

4.1乙方应合理使用甲方提供的火车短租公寓，并遵守相关物业管理规定。

4.2乙方在租赁期间因正常使用造成的公寓损坏，乙方应承担维修费用。

4.3乙方在租赁期间故意或重大过失造成公寓严重损坏的，乙方除承担维修费用外，还应支付甲方相应的赔偿金。

五、合同的提前解除

5.1甲乙双方同意提前解除本合同的，应提前____个月书面通知对方。

5.2合同提前解除的，乙方应按照本合同约定将公寓交还给甲方，甲方应在确认公寓无损坏、无欠款的情况下，无息退还乙方已支付的押金。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：

年

月

日

一、附件列表：

1.火车短租公寓租赁协议

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.押金收据

5.租金支付记录

6.公寓损坏情况记录

7.物业管理规定

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定。

2.乙方未按照约定支付租金或押金。

3.乙方未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏。

4.乙方提前解除合同，未按照约定通知对方。

5.乙方未按照约定将租赁物交还给甲方。

6.任何一方提供虚假身份证明或其他虚假信息。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物业并有权出租的一方。

2.承租方：指租赁物业并支付租金的一方。

3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

4.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.公寓设施损坏：及时联系物业管理进行维修，维修费用由责任方承担。

2.租金支付纠纷：查看银行转账记录，确认租金支付情况。

3.提前解除合同：双方协商确定解除合同事宜，按约定退还押金。

4.身份证明不符：要求提供正确的身份证明，否则合同无效。

五、所有应用场景：

1.火车短租公寓租赁商与租客之间的租赁关系确立。

2.出租方与承租方之间的物业使用及管理规范。

3.双方在租赁过程中的权利与义务的明确。

4.适用于短期租赁公寓的租赁协议范本。