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画廊空间租赁条款

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第一条画廊空间及用途

1.1甲方出租的画廊空间位于__________，总面积为__________平方米。

1.2乙方租赁甲方画廊空间用于__________（具体用途）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条画廊空间的交付及使用

4.1甲方应在租赁开始日前将画廊空间交付给乙方使用。

4.2乙方应合理使用画廊空间，不得擅自改变用途，不得损坏设施设备。

4.3乙方在租赁期间产生的水、电、物业管理等费用由乙方承担。

第五条维修责任

5.1租赁期间，画廊空间及附属设施设备的维修责任由甲方承担。

5.2乙方因使用不当造成设施设备损坏的，维修费用由乙方承担。

第六条提前解除合同

6.1租赁期内，如甲乙双方协商一致提前解除合同，可书面协议解除。

6.2甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

6.3乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用画廊空间从事违法活动。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.画廊空间租赁合同

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.画廊空间使用权证明文件

5.水、电、物业管理等费用支付凭证

6.设施设备维修记录

7.租赁合同解除协议

8.违约金支付凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付画廊空间的，视为违约。

2.甲方未按约定提供画廊空间及相关设施设备的，视为违约。

3.乙方未按约定时间支付租金的，视为违约。

4.乙方未按约定使用画廊空间，擅自改变用途或损坏设施设备的，视为违约。

5.甲乙双方未按约定履行维修责任的，视为违约。

6.甲乙双方提前解除合同未按约定支付违约金的，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有画廊空间并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁甲方画廊空间并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。

5.违约金：指违约方按照约定支付给对方的一种经济赔偿。

6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给对方的额外费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间交付画廊空间。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按时交付画廊空间。如甲方仍不履行，乙方有权要求解除合同并追究甲方违约责任。

2.问题：乙方未按约定时间支付租金。

解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方逾期不支付，甲方有权收取滞纳金，并有权解除合同。

3.问题：乙方擅自改变画廊空间用途或损坏设施设备。

解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

4.问题：合同争议无法协商解决。

解决办法：甲乙双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。

五、所有应用场景：

1.画廊、艺术展览馆等文化机构租赁空间举办展览。

2.艺术家、设计师等个人租赁空间进行创作、展示个人作品。

3.培训机构、学校等教育机构租赁空间进行教学活动。

4.企业、公司租赁空间举办会议、培训、活动等。

5.其他需要租赁画廊空间进行各类活动的场景。