2024版二手房定金买卖合同范本.docx

编号：__________

2024版二手房定金买卖合同范本

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版二手房定金买卖合同范本

合同目录

第一章：总则

1.1合同签订的依据和原则

1.2合同的适用范围

1.3合同的解释和修订

第二章：合同当事人

2.1出卖人的基本情况

2.2买受人的基本情况

第三章：房屋基本信息

3.1房屋的位置和面积

3.2房屋的权属证明

3.3房屋的使用权和交易限制

第四章：定金支付

4.1定金的金额和支付方式

4.2定金的退还和扣除

第五章：房屋交付和过户

5.1房屋交付的时间和条件

5.2房屋过户的时间和流程

第六章：房屋价格和支付方式

6.1房屋的成交价格

6.2付款方式和时间

第七章：合同的履行和违约责任

7.1合同的履行期限

7.2违约的情形和责任

第八章：争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的时效

第九章：合同的解除和终止

9.1合同解除的条件和程序

9.2合同终止后的权利和义务

第十章：其他约定

10.1房屋的维修和保养

10.2房屋的保险和税费

第十一章：附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2房屋土地使用权证复印件

第十二章：合同的生效和终止

12.1合同的生效条件

12.2合同的终止条件

第十三章：补充协议

13.1补充协议的签订和生效

13.2补充协议与本合同的关系

第十四章：附则

14.1合同的修订和解除

14.2合同的适用法律和管辖法院

合同编号_________

第一章：总则

1.1合同签订的依据和原则

本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，出卖人和买受人自愿达成买卖房屋的协议。

1.2合同的适用范围

本合同适用于中华人民共和国境内的二手房定金买卖活动。

1.3合同的解释和修订

本合同的解释和修订应由合同双方协商一致，并以书面形式进行。

第二章：合同当事人

2.1出卖人的基本情况

姓名/名称：____________________

身份证号码/营业执照号码：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

2.2买受人的基本情况

姓名/名称：____________________

身份证号码/营业执照号码：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

第三章：房屋基本信息

3.1房屋的位置和面积

房屋坐落于____________________，房屋结构为____________________，房屋建筑面积为____________________平方米。

3.2房屋的权属证明

甲方应向乙方出示房屋所有权证和土地使用权证等相关权属证明文件。

3.3房屋的使用权和交易限制

甲方应保证房屋的使用权不存在任何法律限制，并保证房屋的买卖交易符合相关法律法规的要求。

第四章：定金支付

4.1定金的金额和支付方式

乙方应在合同签订后七个工作日内向甲方支付定金，定金金额为人民币____________________元整。支付方式为银行转账/现金支付。

4.2定金的退还和扣除

如乙方按合同约定履行完毕，甲方应在房屋过户手续完成后七个工作日内退还定金。如乙方违约，甲方有权扣除定金作为违约金。

第五章：房屋交付和过户

5.1房屋交付的时间和条件

甲方应在本合同约定的交付日期将房屋钥匙交付给乙方。交付条件为____________________（具体描述）。

5.2房屋过户的时间和流程

双方应按合同约定共同办理房屋过户手续，过户流程包括但不限于____________________（具体描述）。

第六章：房屋价格和支付方式

6.1房屋的成交价格

房屋成交总价为人民币____________________元整。

6.2付款方式和时间

乙方应按合同约定的付款方式和时间向甲方支付房屋成交价。具体付款方式为____________________（具体描述）。

第七章：合同的履行和违约责任

7.1合同的履行期限

双方应按照合同约定的期限履行各自的义务。

7.2违约的情形和责任

如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的直接经济损失。具体违约情形和责任承担方式为____________________（具体描述）。

第八章：争议解决

8.1争议解决的方式

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；