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上海写字楼出租合同3篇

篇1

上海写字楼出租合同

甲方（出租人）：_____________乙方（承租人）：_____________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其拥有的位于上海市的写字楼出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.房屋地址：_____________

2.房屋结构：_____________

3.房屋面积：_____________平方米

4.出租用途：仅供办公使用，不得用于其他商业用途。

5.租赁期限：本合同自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。

二、租金及付款方式

1.租金总额：_____________元/月（大写：_____________元整）

2.租金支付方式：乙方于每月的_____________日前，将租金存入甲方指定的银行账户。

3.租金递增：每年租期届满时，租金将按照_____________%递增。

4.免租期：乙方在_____________年_____________月_____________日前装修期间免除租金。

三、租赁房屋的管理、维修及保养

1.甲方负责对房屋的基础设施进行维护、保养。

2.乙方负责对房屋内部的装修、设备等进行维护。

3.房屋内部的电梯、消防设施等配套设备由乙方按时维护并确保正常运行。

四、保证金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付保证金_____________元，该保证金将在租赁期满、乙方迁离后，经甲方核对房屋设施无损坏或遗弃情况下全额退还给乙方。

2.保证金不得用于支付租金。

五、其他约定

1.本合同如有任何争议，应协商解决，协商不成的，提交上海仲裁委员会仲裁。

2.未尽事宜，由双方另行协商。

甲方（出租人）：_____________乙方（承租人）：_____________

签署日期：年月日

以上为上海写字楼出租合同正文，甲、乙双方认真阅读并理解合同条款后签字生效。

篇2

上海写字楼出租合同

甲方（出租方）：（详细地址）

电话：（联系电话）

乙方（承租方）：（详细地址）

电话：（联系电话）

鉴于丙方所属的写字楼位于上海市，具备出租条件，乙方愿意承租，并经双方友好协商，达成如下合同：

一、租赁房屋及面积

1.甲方同意将其所拥有的写字楼出租给乙方，总面积为（具体面积）平方米，包含公共空间的比例。

2.租赁房屋地址为：（详细地址），具体房间号为：（房间号）。

二、租赁期限

1.本合同自（具体时间）起生效，至（具体时间）终止，共计（具体年限）年。

2.若乙方在租赁期满前提出终止合同，需提前（提前通知时间）书面通知甲方，经甲方同意后，方可解除合同。

三、租金及支付方式

1.乙方租用上述写字楼，每月租金为（具体金额）元，租金支付方式为（具体支付方式），如未按时支付，甲方有权采取相应措施。

2.乙方承租期内如有水、电、物业管理费等费用，应当按照实际使用情况支付。

四、使用规定

1.乙方承租房屋仅供办公、商务使用，不得进行违法、违规活动。

2.乙方向房屋内装修时，需提前向甲方提交装修方案并获得同意，装修过程中需保持写字楼整洁、安全。

3.乙方需按照约定时间进入和退出写字楼，不得擅自更改门锁密码或私自转租。

五、维护责任

1.乙方在使用过程中，需合理使用并爱护写字楼设施，如有损坏，应当承担相应的修复费用。

2.甲方负责对写字楼的大修、维护等费用，但不包括乙方的人为损坏及私人装修导致的损坏。

3.乙方使用写字楼期间，如有任何安全隐患或非正常情况，应当及时通知甲方，协商解决。

六、保密义务

1.双方在合作过程中会涉及到各自的商业机密及敏感信息，应当予以保密，不得向第三方透露或泄露。

2.乙方在使用写字楼期间，应当妥善保管公司财务、客户数据等信息，不得外传。

七、违约责任

1.一方违反本合同的任何条款，应当承担相应的违约责任，如造成对方损失，应当进行赔偿。

2.若乙方连续3个月未支付租金或违反使用规定，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离写字楼。

八、其他约定