储藏室购买合同范本.docx

储藏室购买合同范本

合同编号：__________

甲方（出卖人）：

地址：

联系方式：

乙方（买受人）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有储藏室的出售权，乙方愿意购买该储藏室，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条储藏室基本情况

1.1储藏室的座落位置：

1.2储藏室的结构尺寸：

1.3储藏室的产权情况：

1.4储藏室的交付日期：

第二条购买价格

2.1乙方向甲方支付储藏室购买价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付购买价款。

第三条付款方式

3.1乙方在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付储藏室购买价款的百分之三十作为定金，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2乙方剩余的购买价款应在甲方交付储藏室后七个工作日内支付给甲方。

第四条交付及验收

4.1甲方应在本合同约定的交付日期将储藏室交付给乙方。

4.2乙方应对储藏室进行验收，确认储藏室的结构、尺寸等符合本合同第一条的约定。

4.3如果乙方对储藏室有异议，应在验收之日起七个工作日内向甲方提出，并提供相关的证据。甲方应在收到乙方异议后十个工作日内解决乙方的异议。

第五条权利和义务

5.1甲方应保证储藏室的产权清晰，不存在任何权利纠纷。

5.2甲方应按照本合同约定的时间将储藏室交付给乙方。

5.3乙方应按照本合同约定的时间向甲方支付购买价款。

5.4乙方应在验收之日起七个工作日内向甲方提出储藏室异议，否则视为乙方对储藏室无异议。

第六条违约责任

6.1如果甲方未按照本合同约定的时间将储藏室交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同购买价款的千分之五，但不超过购买价款的百分之十。

6.2如果乙方未按照本合同约定的时间向甲方支付购买价款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价款的千分之五，但不超过购买价款的百分之十。

6.3如果甲方未保证储藏室的产权清晰，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，应通过友好协商解决。

7.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

签订日期：__________

一、附件列表：

1.储藏室购买合同范本

2.甲方（出卖人）的营业执照复印件

3.乙方（买受人）的身份证复印件

4.储藏室产权证明文件

5.储藏室现状照片或视频

6.付款凭证

7.交付验收记录

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付储藏室：指交付日期超过本合同约定的交付时间。

2.乙方未按约定时间支付购买价款：指支付日期超过本合同约定的支付时间。

3.甲方未保证储藏室产权清晰：指储藏室存在权利纠纷或产权不明确的情况。

4.乙方未在规定时间内提出储藏室异议：指乙方在验收之日起七个工作日内未对储藏室提出异议。

三、法律名词及解释：

1.储藏室：指本合同约定的用于购买的储藏空间。

2.购买价款：指乙方应向甲方支付的储藏室购买金额。

3.定金：指乙方在本合同签订之日起五个工作日内支付的购买价款的百分之三十。

4.违约金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿金额，计算为本合同购买价款的千分之五，但不超过购买价款的百分之十。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间交付储藏室：

解决办法：甲方应按照本合同约定的时间将储藏室交付给乙方，如延迟交付，应支付违约金，并按照本合同第六条承担违约责任。

2.乙方未按约定时间支付购买价款：

解决办法：乙方应按照本合同约定的时间向甲方支付购买价款，如延迟支付，应支付违约金，并按照本合同第六条承担违约责任。

3.储藏室产权纠纷：

解决办法：甲方应保证储藏室的产权清晰，如因甲方原因导致储藏室存在权利纠纷，甲方应承担相应的赔偿责任，并根据本合同第六条承担违约责任。

五、所有应用场景：

1.甲方为储藏室的出售人，乙方为购买储藏室的买受人。

2.甲方拥有储藏室的出售权，乙方愿意购买该储藏室。

3.双方通过友好协商，达成储藏室购买的合意。

4.双方依据本合同的约定，履行交付和支付价款的义务。

5.双方在合同执行过程中，遇到违约行为时，依据本合同的违约责任条款和相关法律规定解决问题。