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成都租房合同样本示例

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：__________

地址：__________

联系电话：__________

身份证号/营业执照号：__________

乙方（承租方）：

姓名/名称：__________

地址：__________

联系电话：__________

身份证号/营业执照号：__________

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。

1.2甲方应保证该房屋符合国家和地方有关房屋租赁的法律法规要求，具备出租条件。

1.3乙方应合理使用该房屋，并承担因使用不当造成的损坏责任。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并支付租赁期间产生的水、电、气、物业服务等费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证该房屋符合出租条件，并承担房屋租赁期间的安全、防火、防盗等责任。

5.2甲方应负责办理房屋租赁合同备案等相关手续，并承担相关费用。

5.3租赁期满后，甲方应按照本合同约定将押金退还乙方。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，并承担因使用不当造成的损坏责任。

6.2乙方应在租赁期限内按照本合同约定支付租金和押金。

6.3乙方在租赁期满后，应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按照本合同约定提供房屋或未履行合同义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按照本合同约定支付租金或押金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.房屋所有权证或使用权证明

2.乙方身份证明或营业执照副本

3.水、电、气、物业等服务合同复印件

4.房屋租赁合同备案证明

5.押金收据

6.租金支付凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供房屋或未履行合同义务，视为违约。

2.乙方未按约定支付租金或押金，视为违约。

3.租赁期满后，乙方未按约定将房屋及附属设施交还给甲方，视为违约。

4.双方未按约定履行合同义务，导致合同目的不能实现，对方有权解除合同。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间长度。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的钱。

6.违约金：指一方违约时，应支付给对方的一定金额的钱作为赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.房屋设施损坏：损坏责任明确，乙方需承担维修费用。

2.租金支付纠纷：查看租金支付凭证，核实金额，协商解决。

3.租赁期限变更：双方协商一致，签订补充协议。

4.房屋交付时间延迟：协商确定交付时间，逾期交付的，按约定支付滞纳金。

5.房屋租赁合同备案：按照相关规定，办理合同备案手续。

五、所有应用场景：

1.个人