包干价的建设施工合同.pptx

XXX,aclicktounlimitedpossibilities;目录;PARTONE;合同定义：包干价建设施工合同是指在工程建设过程中，由建设单位与施工单位签订的合同，约定由施工单位按照合同约定的价格和工期完成工程建设任务。

合同目的：包干价建设施工合同的目的是明确双方的权利和义务，保障工程建设的顺利进行，确保工程质量和工期，维护双方的合法权益。;甲方：建设单位，负责提供建设资金和监督施工

乙方：施工单位，负责施工建设和工程质量

资质要求：甲方需具备建设资金和监督能力，乙方需具备施工资质和工程质量保证能力

合同签订：双方需在合同中明确各自的权利和义务，确保合同的合法性和有效性;项目背景：项目位于某地，为某公司新建办公楼

项目需求：建设一栋现代化办公楼，包括办公区、会议室、餐厅等设施

项目规模：总建筑面积约10000平方米，地上10层，地下2层

项目工期：预计工期为18个月，从2022年1月1日开始至2023年6月30日结束

项目预算：总预算为1亿元人民币，包括建筑、装修、设备采购等费用;签订时间：2023年4月1日

签订地点：北京市朝阳区

合同编号：BG****.合同有效期：2023年4月1日至2025年3月31日

*.合同有效期：2023年4月1日至2025年3月31日

合同双方：甲方（建设单位）、乙方（施工单位）

合同内容：包干价建设施工合同，包括工程概况、合同价款、工期、质量、安全、文明施工、材料设备供应、工程变更、竣工验收、结算与支付、违约责任等条款。;PARTTWO;包干价构成：包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金等

计算方法：根据工程量清单和定额标准，结合市场价格和工程实际情况进行计算

包干价调整：根据合同约定，在工程量、材料价格、人工费等发生变化时，对包干价进行调整

包干价支付：根据合同约定，按照工程进度和工程质量进行支付，确保工程顺利进行;调整原因：物价上涨、政策变化等不可抗力因素

变更程序：双方协商一致，签订补充协议

调整范围：仅限于合同约定的包干价范围内

变更通知：一方提出变更申请，另一方应在规定时间内回复确认;支付方式：一次性支付或分期支付

支付期限：根据工程进度和合同约定，一般???工程竣工验收后支付

支付条件：满足合同约定的工程质量、工期、安全等要求

违约责任：逾期支付或未按约定支付，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等;包干价合同中，承包商承担所有风险，包括材料价格上涨、工程量增加等

承包商负责工程质量、进度、安全等方面的责任，并承担相应的违约责任

发包商负责提供必要的施工条件，如场地、水电等，并承担相应的违约责任

双方应明确约定违约责任，包括赔偿金额、赔偿方式等，以保障各自的权益;PARTTHREE;施工范围：包括土建工程、安装工程、装饰装修工程等

具体任务：包括基础工程、主体工程、屋面工程、装饰装修工程等

施工内容：包括土方开挖、基础施工、主体结构施工、装饰装修施工等

质量标准：符合国家相关标准和规范，确保工程质量和安全;施工质量标准：符合国家相关法律法规和行业标准

施工质量要求：确保工程质量达到设计要求，满足使用功能

施工质量控制：建立完善的质量管理体系，加强过程控制

施工质量验收：按照国家相关法律法规和行业标准进行验收，确保工程质量合格;施工进度计划：明确各阶段的施工任务和完成时间

施工进度控制：定期检查进度，及时调整施工计划

施工质量标准：明确各阶段的施工质量要求和验收标准

施工质量保障措施：加强施工过程管理，确保施工质量符合要求

施工安全保障措施：加强施工安全管理，确保施工安全

施工环保保障措施：加强施工环保管理，确保施工环保符合要求;验收时间：在工程竣工后，由建设单位组织验收

验收内容：包括工程质量、工程进度、工程安全等方面

验收标准：按照国家相关标准和合同约定进行验收

验收结果：验收合格后，建设单位与施工单位签订验收报告，并办理竣工验收手续;PARTFOUR;甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工，并对乙方的施工进度和质量进行监督。

甲方有义务按照合同约定向乙方支付工程款，并提供必要的施工条件。

甲方有义务在施工过程中配合乙方的工作，并提供必要的协助。

甲方有义务在施工完成后对工程进行验收，并对乙方的施工成果进行评价。;施工过程中，乙方应遵守国家法律法规，遵守甲方的规章制度，服从甲方的指挥和管理。

乙方应按照合同约定的工期和质量标准完成施工任务，不得拖延工期或降低质量。

乙方应保证施工安全，采取必要的安全措施，防止安全事故的发生。

乙方应负责施工现场的清洁卫生，保持施工现场整洁有序。

乙方应承担因自身原因造成的损失和责任，包括但不限于施工过程中的人身伤害、财产损失等。;定期召开项目会议，及时沟通项目进展和问题

建立项目微信群，及时传递