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平屋面防水维修施工方案

一、工程概况：

1.工程名称：

2.地址：

3.建设单位：

4.工程概况：

二、施工准备：

1.材料、机具准备：

使用SBS改性沥青防水卷材，附带产品合格证和材料质量测试报告单。规格为宽度1m、长度10m、厚度3mm的弹性体改性沥青防水卷材。

技术性能：拉力N≥500（纵横向）、耐热度：90℃水时覆盖层无滑动、柔性：-20℃绕规定圆棒无裂纹、不透水性，0.3MPa动水压30Min不透水。

2.主要工具：铲、滚刷、卷尺、剪刀、粉笔、扫帚、汽油喷灯、汽油、密封膏、冷底子油、抹子、刮板、安全带、壁纸刀、绳子等。

3.作业条件：

1）基层必须牢固，没有松动、起鼓、凹坑、起砂、掉灰等缺陷。

2）基层表面应平整光滑，均匀一致。其平整度可用2m长直尺检查，基层与直尺间的最大空隙不应超过10mm，空隙仅允许平缓变化。基层阴阳角处应做成半径50mm圆弧。

3）天气刮风、下雨和预报要下雨或雨后基层尚未干燥时不得施工。

4）基层必须干燥，一般以含水率不大于9%为宜。

5）检查原防水层平面、立面产生的开裂、空鼓、流淌、翘边、龟裂、断离、张口及破损的情况，检查檐口、天沟、女儿墙、屋脊、水落口、变形缝、阴阳角、伸出屋面管道等防水构造渗漏的情况。

三、施工操作工艺：

根据规范及工程实情制定本工艺：

1.工艺流程：原防水层铲除---处理起鼓找平层---清扫施工面---特殊部位加铺---定位弹线---涂刷冷底子油---铺贴卷材---卷材收头处理---防水层表面清理检查---验收签证。

2.施工要点：

1）找平层保证平整度及坡度及表面尘土、砂粒、杂物清扫干净。

2）原保温层修补，保证其密实、平整并找出坡度。

3）细部处理：排气管、分格缝、出屋面的水管的留设要求。

4）细部节点部位防水层的加强处理。

5）节点部位处理：节点部位处理使用同规格片材做附加层。排气道、分格缝等部位，附加层宽度200mm。阴阳角部位：附加层宽度每边250mm。

四、防水层铺设的一般程序：

1.在同一标高作业面上，应以“先难后易”的原则，先做檐头、内外角、排水口、集水沟、变形缝等，然后再做大面积铺设。在大面积铺设时，应按顺水方向先铺设低处，后铺设高处，最后作立面、天窗等突出部位的铺设。

在同一建筑防水工程中，如果存在高低跨两个部分，应按照“先高后低”的顺序进行施工。即先施工高跨建筑，然后再施工低跨建筑。

施工方案及处理措施：

根据屋面原防水层破损情况和屋面构造，确定具体的翻修方案。

1、防水层大面积老化、破损，完全丧失防水功能时：a)拆除原屋面防水层（清除时应尽量不损坏找平层），并

清除杂物至基层干净。在基层不平之处和损坏部位进行砂浆修补，以确保找平层施工质量符合《层面工程技术规范》（GB-2004）规定要求。在平面与立面接头部分应按要求做出坡度或圆角。找平层应平整、牢固，找出泛水坡度。表面应无起砂、脱皮及裂缝等现象。

b)检查找平层的破损情况和保温层的含水情况。若找平层破损严重、保温层含水较高时，应揭开找平层，并晒干保温层重做保温层和找平层。若找平层破损较小，则对找平层破损部位用水泥砂浆进行修整。突出屋面部位应做成半径为100～

150毫米圆弧或钝角。d)用水泥砂浆做20-25毫米的水泥找平层。

2、防水层大面积老化、局部破损，宜保留原防水层，增加面层防水层。

裂缝处：沿裂缝铺贴宽度不小于250毫米片材，采用条粘法粘接，两边各粘100毫米，中间空铺。

铺贴前，应先清除缝，对找平层上凹凸不平的部位，用聚合物水泥砂浆嵌填抹平。清除女儿墙、山墙、管道、上人孔、排气孔等处的片材以及片材收头处凹槽内的水泥砂浆。并将出屋面部位应做成半径为100～150毫米圆弧或钝角。

3、基层检查验收

1)找平层表面应平整、表面光滑、洁净、无开裂、接茬平整。不允许有明显的尖凸、凹陷、起皮、起砂现象；找平层平整度应在允许的范围内平缓变化、坡度均匀、坡向一致。表面平整检查应采用2米长直尺检查，直尺与基层的间隙不应超过5毫米，只允许平缓变化，每米长度内不得多于一处，表面无积水，排水坡度应符合设计要求。

2)防水基层若有缺陷或积水等现象，必须进行处理，合格后方可进行防水层的施工。

4、底层油膏施工

先将验收合格的基层进行清理，并在基层上满刮PVC油膏。要求油膏要批刮均匀，边刮边进行防水卷材的铺设施工。

5、防水卷材的铺设

防水卷材的铺设应按照规范要求，要么平行于屋脊方向，要么垂直于屋脊方向进行铺设。为了达到这个目的，我们计划根据现场实际情况，按照顺水方向由低向高平行于屋脊方向或出之于屋脊方向进行铺设。

在施工之前，需要将基层清理干净，并将棱角处的尘土吹净，同时保证基层干燥。涂刷基层处理剂时需要均匀一致，一遍成型，不得漏刷。基