房产委办理授权.docx

房产委办理授权

合同编号：__________

1.1名称：____________________

1.2地址：____________________

1.3联系人：____________________

1.4联系电话：____________________

1.5电子邮箱：____________________

1.6营业执照号：____________________

1.7税务登记号：____________________

2.1名称：____________________

2.2地址：____________________

2.3联系人：____________________

2.4联系电话：____________________

2.5电子邮箱：____________________

2.6营业执照号：____________________

2.7税务登记号：____________________

鉴于：

甲方为房屋所有权人，乙方为甲方房产委托办理授权人。

甲方愿意授权乙方代表其办理与房产有关的事宜。

双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条授权范围

（1）办理甲方名下房产的买卖、租赁、过户等相关手续；

（2）代收代付与甲方名下房产相关的税费、物业费、水电费等费用；

（3）代表甲方处理与甲方名下房产相关的纠纷和维权事宜；

（4）甲方书面约定的其他事项。

1.2乙方应在甲方书面授权范围内行使权利，超出授权范围的行为无效，由乙方自行承担相应法律责任。

第二条授权期限

2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。

2.2如甲方提前终止本合同，需书面通知乙方。本合同终止后，乙方应立即停止代表甲方办理房产事宜，并将办理进展情况书面报告甲方。

第三条权利义务

3.1甲方义务：

（1）向乙方提供与房产相关的全部有效证件和资料；

（2）如实告知乙方房产的真实情况，包括但不限于房产的权属、质量、用途、周边环境等情况；

（3）按照本合同约定支付乙方办理房产事宜的费用；

（4）对乙方在授权范围内办理的事宜给予充分信任和支持。

3.2乙方义务：

（1）认真履行本合同约定的授权范围，勤勉尽责地办理甲方委托的事宜；

（2）维护甲方的合法权益，不得利用甲方授权从事违法乱纪活动；

（3）按照甲方的要求及时报告办理进展情况，如有重大事项应及时通知甲方；

（4）本合同终止后，及时将办理进展情况书面报告甲方，并协助甲方办理相关手续。

第四条费用及支付

4.1乙方在办理甲方委托的事宜过程中产生的费用，包括但不限于税费、手续费、差旅费等，由甲方承担。

4.2甲方应按照乙方提供的费用预算，及时支付相关费用。支付方式为：______。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。

5.2乙方在授权范围内行使权利时，若因故意或者重大过失导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.甲方有效证件和资料

2.乙方有效证件和资料

3.房产相关证件和资料

4.费用预算明细

5.补充协议

二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同约定，未向乙方提供有效证件和资料，或提供虚假信息。

2.甲方未按照约定支付乙方办理房产事宜的费用。

3.乙方未按照甲方书面授权范围内行使权利，超出授权范围的行为。

4.乙方未维护甲方合法权益，利用甲方授权从事违法乱纪活动。

5.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或者造成对方损失。

三、法律名词及解释：

1.房产委办理授权：指甲方授权乙方代表其办理与房产有关的事宜。

2.授权范围：指甲方书面授权乙方办理的事项，如房产买卖、租赁、过户等。

3.授权期限：指本合同的有效期，自双方签订之日起