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物业服务合同书范本5篇

篇1

物业服务合同书范本

甲方：（出租方/委托方）__________（简称甲方）

地址：__________电话：__________邮编：__________

乙方：（承租方/受托方）__________（简称乙方）

地址：__________电话：__________邮编：__________

鉴于甲方是______（出租方/委托方）拥有的______（物业资产类型，如公寓/写字楼/商铺等），拟将该物业资产出租/委托给乙方进行物业管理，并经双方友好协商达成一致意见，特订立本合同。双方约定如下：

第一条租赁/委托内容

1.甲方同意将位于______（物业地址）______的______（具体房屋信息）______出租给乙方，租赁面积为______平方米，用途为______（写明用途，如办公/商铺/仓储等）。

2.乙方同意接受甲方的委托，对上述物业进行全面的物业管理，包括但不限于安全保卫、清洁卫生、设备维护等服务。

第二条租金/服务费

1.租金：乙方应按照约定，每月向甲方支付租金______元，租金支付期限为每月______日；

2.服务费：甲方应按约定，每月向乙方支付物业管理服务费______元，服务费支付期限为每月______日。

3.租金及服务费的支付方式：______（支付方式，如银行转账/现金支付等）。

第三条卫生保洁

1.乙方负责保持租赁物业的卫生清洁，包括但不限于对公共区域、楼梯、电梯、门厅等区域进行定期清洁；

2.如发现卫生问题，乙方应及时清理，并向甲方汇报。

第四条安全保卫

1.乙方应对租赁物业进行24小时安全巡查，确保物业安全；

2.如发生安全事件，乙方应第一时间报警并通知甲方。

第五条设备维护

1.乙方应定期对租赁物业内设备、设施进行维护检查，并及时修理损坏设备；

2.如发现设备故障，乙方应第一时间向甲方汇报并协商维修方案。

第六条合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至______年______月______日终止。合同期满前乙方应提前30天向甲方提出终止合同的书面通知。

第七条违约责任

1.若一方未履行本合同约定的义务，构成违约，应向对方支付相应的违约金（违约金金额应为合同金额的______%）；

2.若一方严重违约，致使对方无法继续履行合同，对方有权解除合同，违约方应承担由此造成的一切损失。

第八条其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；

2.本合同如有异议，双方应友好协商解决，如无法协商一致，可向有管辖权的法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

（以下为附件内容，可根据实际情况添加）

附件一：物业详细信息及平面图

附件二：租赁支付方式和账号信息

附件三：其他补充协议（如装修要求、物业变更等）

本合同自双方签字盖章之日起生效，至______年______月______日终止。甲乙双方应共同遵守本合同约定，如有变动应及时通知对方并协商解决。愿双方合作愉快！

篇2

物业服务合同书范本

甲方：（甲方单位全称）

住所地：（甲方单位地址）

法定代表人：（法定代表人姓名）

联系电话：（联系电话）

乙方：（乙方单位全称）

住所地：（乙方单位地址）

法定代表人：（法定代表人姓名）

联系电话：（联系电话）

鉴于，甲方是一个专业物业管理公司，具有丰富的物业管理经验和良好的信誉；乙方是一家产权单位/小区/商业综合体（需填入具体内容），现拟为甲方提供物业管理服务，双方达成如下协议：

一、服务内容

甲方将对乙方的物业进行全面管理，具体服务内容包括但不限于：

1.环境卫生保洁服务

2.物业设施设备的日常维护保养

3.保安巡逻服务

4.物业安全管理

5.公共区域的管理与维护

6.物业投诉处理

7.其他与物业管理相关的服务

二、服务标准

1.甲方应按照国家相关规定和标准，保障物业管理服务的质量和安全性；

2.甲方应安排专业人员负责物业管理，确保服务得到及时、专业的执行；

3.甲方应及时处理乙方提出的投诉和问题；

4.