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有关二手房买卖合同参考文本3篇
篇1
二手房买卖合同参考文本
买卖双方一致同意按照《中华人民共和国合同法》的规定,就买方购买卖方拥有、享有的位于__________(房屋所在地)的房屋,达成如下合同,并承诺履行:
一、房屋基本信息:
1.房屋地址:__________
2.户型:__________
3.建筑面积:__________
4.户型结构:__________
5.使用用途:__________
6.产权情况:产权性质__________,房屋产权证号__________
二、价格及支付方式:
1.房屋总价:__________(大写__________)
2.首期支付款:__________元,在买方收到卖方签署的本合同后__________日内支付完毕。
3.尾款支付:买方应在__________年月日前将房屋尾款(总价减首期支付款后剩余金额)支付给卖方。
4.买卖双方一致同意在本合同签订之日起__________日内办理过户手续,过户所需的一切费用(如契税、过户费等)由买方承担。
三、交割方式及时间:
1.买方在全部房款支付完毕后,双方应在本合同约定的过户时间内完成过户手续,过户手续完成后,房屋交割生效,买方可收取房屋的实际使用权。
2.若因不可抗力等原因导致交割时间延误,双方应在约定的交割时间内进行书面沟通,并重新商定交割时间。
四、房屋权利、责任及风险转移:
1.房屋的所有权及利益自本合同签署之日起转移给买方,买方享有该房屋的所有权利。
2.房屋自本合同签署之日起的一切风险由买方承担,包括但不限于自然灾害、修缮费用等。
3.房屋转移登记手续的完成是双方对交易的最终确认,房屋转移登记完成后,买方即享有该房屋的完整所有权利。
五、房屋担保权利:
1.买卖双方确认,该房屋房产证中无抵押、保留等限制性登记。
2.买卖双方约定,如发生因房屋权疑产生的纠纷及造成的损失,均由责任方承担。
3.房屋转卖后,如产生的任何问题,由卖方全部负责解决。
六、其他约定事项:
1.本合同附件包括但不限于房产证、身份证、结婚证等相关材料,请双方认真核对。
2.本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
3.本合同的变更及解释应由双方协商一致,变更事项应以书面形式确认并签署。
4.本合同签署地为__________,于__________年__________月__________日签署。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
买方签字盖章:____________________
卖方签字盖章:____________________
见证人签字盖章:____________________
本文仅为二手房买卖合同参考文本,具体合同内容以当地法律法规为准。希最双方购房交易顺利,签订合同需谨慎。
篇2
二手房买卖合同参考文本
一、出卖人:(出卖人姓名、证件号码及联系方式)
二、购买人:(购买人姓名、证件号码及联系方式)
三、二手房面积及户型:(具体地址、建筑面积、套内使用面积、房屋层数及房间数量等详细信息)
四、房屋所有权证号码:(房屋所有权证书编号)
五、权属证明情况:(房屋权属情况是否清晰、有无抵押等)
六、房屋交易价格:(以人民币计,具体数字)
七、房屋交易的支付方式:(一次性付款、分期付款等)
八、成交日期及交付日期:(具体日期)
九、房屋交付标准:(房屋现状、装修情况、设备家具是否包含在内等)
十、过户手续办理:(交房后,双方必须及时办理产权过户手续)
十一、违约责任:(涉及违约责任的条款)
十二、其他约定事项:(例如装修要求、装修责任、产权问题等)
十三、法律适用与争议解决:(对法律适用的约定以及争议解决的方式)
十四、附则:(需要附带的其他文件或协议)
本合同一式两份,出卖人与购买人各执一份,具有同等法律效力。
出卖人:___________________(签字)
购买人:___________________(签字)
日期:___________________(年月日)
以上为二手房买卖合同的参考文本,具体内容可根据实际情况进行调整和修改。希望双方能够遵守相关协议,顺利完成二手房的交易。
篇3
二手房买卖合同参考文本
一、买卖合同的缔结
甲方:(出卖人)
证件号码:
地址:
乙方:(买受
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