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有关广州商品房买卖合同范本3篇

篇1

广州商品房买卖合同范本

甲方（出卖人）：

身份证号码：

联系地址：

电话：

乙方（购买人）：

身份证号码：

联系地址：

电话：

鉴于乙方拟购买甲方所持有的房屋，经甲、乙双方友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议，以兹共同遵守：

一、房屋基本情况

1.标的物：乙方拟购买的房屋为位于广州市（具体地址）的商品房，产权证号为（具体产权证号）。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为（具体面积），使用面积为（具体面积）。

3.房屋用途：该房屋为住宅用途。

4.房屋价格：该房屋的总价为（具体价格），乙方应向甲方支付定金（具体金额）。

5.房屋产权：该房屋产权证已办理相关手续，并符合广州市相关规定。

二、交易流程

1.甲、乙双方同意签订本合同并支付定金后，乙方应在（具体日期）之前支付剩余款项。

2.甲方应在收到乙方付款后，办理房屋过户手续，并移交给乙方。

3.乙方应在取得房屋产权证之后，办理相关税费等手续。

三、房屋交付

1.房屋的交付时间为本合同生效之日起（具体天数）个工作日内。

2.甲方应保证所售房屋的结构安全，乙方在接受房屋时有权对房屋进行验收。

3.若房屋发现有质量问题，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方相关损失。

四、违约责任

1.若乙方未按时支付房款或解约，甲方有权扣除定金，乙方不得要求退回已支付的定金。

2.若甲方未按时交付房屋或出现房屋质量问题，乙方有权解除合同，并要求返还已支付的款项。

3.若甲、乙双方在本合同履行过程中存在其他违约行为，应当根据具体情况承担相应的法律责任。

五、其他事项

1.本合同一式两份，自双方签字生效，具有法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，如双方无法协商一致的，应向有关部门申请调解或仲裁解决。

甲方（出卖人）：乙方（购买人）：

签字：签字：

日期：日期：

注：本合同属双方共同协商达成，经双方确认后签署。

篇2

广州商品房买卖合同范本

合同编号：______________

甲方（卖方）：______________________

身份证号码：______________________

电话：______________________

地址：______________________

乙方（买方）：______________________

身份证号码：______________________

电话：______________________

地址：______________________

鉴于甲方是商品房的合法所有人，且有权出售该商品房；乙方愿意购买该商品房，双方经友好协商，达成以下协议：

第一条商品房信息

1.1商品房坐落于广州市______________区______________小区/街道______________号，建筑面积______________平方米，房屋结构______________，楼层______________，房屋套数______________。

1.2商品房的使用权属于甲方，且无权抵押、转让或出租该房屋。

1.3商品房权属证书编号为______________，土地证编号为______________，具体信息以当地不动产登记部门的资料为准。

1.4商品房的交付时间为______________年______________月______________日。

第二条交易价格

2.1乙方同意支付商品房的总价款为人民币______________元整（大写：______________元），包括房屋的价格、契税、印花税、公证费等所有费用。

2.2乙方应在签订本合同之日起三日内支付定金______________元整（大写：______________元）至甲方账户，定金作为乙方购房的确认。

2.3乙方应在商品房交付之日起十日内支付剩余款项至甲方账户，否则视为违约，甲方有权解除本合同。

第三条过户手续

3.1商品房的过户手续由双方共同承担，由甲方负责办理过户手续相关事宜。

3.2乙方应在签订本合同之日起三日内向甲方提供