2024版个人商铺委托出租合同.docx

编号：__________

2024版个人商铺委托出租合同

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版个人商铺委托出租合同

合同目录

第一章：总则

1.1合同当事人

1.2商铺基本情况

1.3合同签订日期和地点

1.4合同效力

第二章：商铺的委托出租

2.1委托出租的范围和面积

2.2委托出租期限

2.3租金及其支付方式

2.4租金调整机制

2.5商铺使用和经营限制

第三章：出租人的权利和义务

3.1出租人的权利

3.2出租人的义务

第四章：承租人的权利和义务

4.1承租人的权利

4.2承租人的义务

第五章：商铺出租的管理和服务

5.1物业管理

5.2公共设施维护

5.3安全保障

5.4合同终止后的管理和服务

第六章：违约责任

6.1出租人的违约责任

6.2承租人的违约责任

6.3违约纠纷解决方式

第七章：合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更和解除的程序

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁或诉讼地点及适用法律

第九章：其他约定

9.1商铺保险

9.2合同的继承和转让

9.3保密条款

9.4合同的附件

第十章：合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

第十一章：租金调整及合同续签

11.1租金调整机制

11.2合同续签条件及程序

第十二章：附件

12.1商铺平面图

12.2商铺设施清单

12.3其他重要文件

第十三章：附则

13.1合同的解释权

13.2合同的修订历史

13.3合同的完整性和复印件效力

第十四章：双方签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

14.3见证人签字（如有）

合同编号_________

第一章：总则

1.1合同当事人

甲方（出租人）：【甲方全称】

乙方（承租人）：【乙方全称】

1.2商铺基本情况

商铺地址：【商铺具体地址】

商铺面积：【商铺实际面积】平方米

1.3合同签订日期和地点

签订日期：【合同签订具体日期】

签订地点：【合同签订具体地点】

1.4合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

第二章：商铺的委托出租

2.1委托出租的范围和面积

委托出租商铺的范围包括：【具体描述商铺范围】

出租面积：【具体出租面积】平方米

2.2委托出租期限

委托出租期限为：【具体开始日期】至【具体结束日期】

2.3租金及其支付方式

租金标准：【租金单价】元/平方米/月

租金总计：【租金总额】元

支付方式：【支付具体方式】

2.4租金调整机制

租金调整机制：【具体描述租金调整方式】

2.5商铺使用和经营限制

乙方在使用和经营过程中，不得：【具体限制内容】

第三章：出租人的权利和义务

3.1出租人的权利

出租人有权：【具体描述出租人的权利】

3.2出租人的义务

出租人应履行：【具体描述出租人的义务】

第四章：承租人的权利和义务

4.1承租人的权利

承租人有权：【具体描述承租人的权利】

4.2承租人的义务

承租人应履行：【具体描述承租人的义务】

第五章：商铺出租的管理和服务

5.1物业管理

物业管理：【具体描述物业管理内容】

5.2公共设施维护

公共设施维护：【具体描述公共设施维护内容】

5.3安全保障

安全保障：【具体描述安全保障措施】

5.4合同终止后的管理和服务

合同终止后，管理和服务：【具体描述管理和服务内容】

第六章：违约责任

6.1出租人的违约责任

出租人违约时，应承担：【具体描述违约责任】

6.2承租人的违约责任

承租人违约时，应承担：【具体描述违约责任】

6.3违约纠纷解决方式

违约纠纷解决方式：【具体描述解决方式】

第七章：合同的变更和解除

7.1合同变更条件

合同变更条件：【具体描述变更条件】

7.2合同解除条件

合同解除条件：【具体描述解除条件】

7.3合同变更和解除的程序

合同变更和解除的程序：【具体描述程序】

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

1）提交【仲裁委员会名称】仲裁；

2）向【法院名称】提起诉讼。

8.2仲裁或诉讼地点及适用法律

仲裁或诉讼地点：【具体地点】

适用法律：【具体法律】

第九章：其他约定

9.1商铺保险

乙方应在租赁期内，自行办理并维持商铺的保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等风险。

9.2合同的继承和转让

本合同在经双方协商一致后，可以继承或转让给第三方。

9.3保密条款

双方应对合同内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

9.4合同的附件

本合同附件包括：【具体列出附