航展中心租赁条款.docx

航展中心租赁条款

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、租赁物

1.1甲方将其拥有的位于__________（地址）的航展中心租赁给乙方使用。

1.2航展中心包括：__________（具体列举租赁物的名称、数量、规格等）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离租赁物，乙方应支付甲方因搬迁所产生的一切费用。

四、租赁物的使用

4.1乙方按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

4.3乙方在租赁期间应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、维修责任

5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，甲方负责维修。

5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2合同解除后，乙方应按照甲方要求迁离租赁物，并支付甲方因搬迁所产生的费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.航展中心租赁合同

2.租赁物清单

3.租金支付凭证

4.租赁物损坏维修记录

5.违约金支付凭证

6.法律意见书

7.合同解除协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合合同约定的品质和数量。

2.乙方未按约定支付租金，或迟延支付租金。

3.乙方未按约定使用租赁物，擅自改变租赁物结构和用途。

4.乙方在租赁期间从事违法活动。

5.乙方未按约定保管租赁物，导致租赁物损坏。

6.任何一方未履行合同约定的其他义务。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。

3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

4.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。

5.违约金：指一方违约时应支付给另一方的赔偿金。

6.滞纳金：指乙方迟延支付租金时应支付给甲方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租赁物不符合约定：甲方应按照合同约定提供合格的租赁物，如甲方未履行该义务，乙方有权要求甲方改正或赔偿。

2.租金支付纠纷：乙方应按照合同约定按时支付租金，如乙方迟延支付，甲方有权要求乙方支付违约金。

3.租赁物损坏：乙方应妥善保管租赁物，如租赁物因乙方原因损坏，乙方应承担维修责任。

4.违法活动：乙方在租赁期间不得从事违法活动，如乙方违反该约定，甲方有权解除合同。

5.合同变更和解除：任何一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有航展中心，需要出租给乙方使用。

2.乙方需要使用航展中心，愿意按合同约定支付租金。

3.甲乙双方就租赁事宜达成一致，签订航展中心租赁合同。

4.乙方按合同约定使用航展中心，按时支付租金。

5.租赁期满，乙方按照甲方要求迁离航展中心。