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写字楼租赁合同正式版5篇

篇1

写字楼租赁合同

甲方(出租方)：____________乙方(承租方)：_____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方所拥有的写字楼达成如下协议：

第一条租赁房屋及面积

1.1甲方同意将位于________(地址)的（具体房屋名称/门牌号）等写字楼，租给乙方使用。

1.2租赁面积：______平方米。

1.3租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

第二条租金及支付方式

2.1租金总额为人民币______元整（大写）。

2.2租金支付方式：一次性支付/分期支付，具体支付时间及方式双方协商确定。

2.3租金支付账户：____________(户名)____________(账号)。

第三条使用规定

3.1乙方承诺在租赁期内仅将写字楼用于办公、商务等合法经营用途，不得借用、转租、分割使用，如有违反，需承担相应法律责任。

3.2乙方需对所租房屋进行良好的保管、维护，并禁止擅自进行结构性改动。

3.3乙方承租的写字楼需符合国家相关规定，如甲方检验发现有问题，乙方需立即整改。

第四条维修及保养

4.1房屋内外的维修及保养由甲方负责，但由乙方的使用不慎造成的损坏及破坏，乙方需负相应修复责任。

4.2如果因不可抗力因素导致房屋受损，影响乙方正常使用，租金可减免或终止合同。

第五条其他费用

5.1公共部分的水电费及物业管理费由甲方承担，乙方仅需承担自用水电。

5.2其他费用：____________(如停车位、清洁卫生等)

第六条违约责任

6.1一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，违约方应向守约方支付违约金。

6.2如因不可抗力造成合同无法履行，一方可以免责，但应及时通知对方。

第七条合同变更

7.1本合同经双方同意可以进行修改及变更，变更内容需签署书面协议方为有效。

7.2未经双方书面协议，不得擅自变更合同内容。

第八条合同解除

8.1本合同期满，甲乙双方经协商可决定是否继续租赁，如不续约，需提前____个月通知对方。

8.2双方协商一致，可提前终止合同，但需提前____个月通知对方。

第九条其他事项

9.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。

9.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方(出租方)：_____________签字盖章乙方(承租方)：_____________签字盖章

（合同正文完）

篇2

写字楼租赁合同正式版

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的写字楼，并有出租意愿，乙方有租赁该写字楼的意愿，双方经友好协商，特订立本租赁合同，并共同遵守以下条款及条件：

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将其所有位于__________________写字楼的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，用于作为办公使用。

1.2租赁期限为__________________年/月/日起至__________________年/月/日止，共计______________(年/月)。

1.3乙方在租用期内不得将租赁房屋转租给他人或用于非办公用途，否则需承担一切法律责任。

第二条租金及支付方式

2.1乙方同意按照每月__________________元的租金支付给甲方，租金支付方式为：__________________（银行转账/现金等）。

2.2租金每月支付日为每月的第一个工作日，乙方需在该日前将租金支付至甲方指定账户。

2.3若乙方逾期支付租金，则每日需按照应付租金的_________%支付滞纳金。

第三条押金及其他费用

3.1乙方需在签订合同时支付给甲方押金_______________元，用于保证乙方在租赁期满后将租赁房屋交还给甲方时保持房屋原有状态。

3.2若乙方在租赁期满后未能予以交还写字楼，或因其他原因导致房屋财产损失，甲方有权在该押金中扣除相关费用，并要求乙方支付超出部分。

3.3乙方在租赁期间产生的水电费、物业费等其他费用由乙方自行承担支付。

第四条房屋的维修、保养及报废

4.1