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合同管理对建筑施工的积极作用
合同编号:__________
合同管理对建筑施工的积极作用
鉴于甲乙双方同意按照平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方委托乙方进行建筑施工相关事宜,经充分协商,达成如下协议:
一、工程概况
1.1工程名称:____________________
1.2工程地点:____________________
1.3工程内容:____________________
1.4工程规模:____________________
1.5工程预算:____________________
1.6工程周期:自双方签订合同之日起至工程验收合格之日止。
二、乙方的义务和责任
2.1乙方应按照甲方的要求,按时完成施工任务,确保工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。
2.2乙方应严格按照合同约定的时间和质量要求完成工程,如有违约,应承担相应的违约责任。
2.3乙方应确保施工过程中的人身安全和财产安全,如因乙方原因造成损失的,乙方应承担全部责任。
2.4乙方应承担施工过程中发生的所有费用,包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费等。
三、甲方的义务和责任
3.1甲方应按照合同约定的时间和要求向乙方支付工程款项。
3.2甲方应提供施工所需的相关证件和资料,并确保施工过程中的顺利进行。
3.3甲方应对乙方施工过程中的合理要求给予支持,并协助乙方解决施工过程中遇到的问题。
3.4甲方应对乙方施工成果进行验收,并按照合同约定时间支付工程尾款。
四、合同价款及支付方式
4.1双方同意合同价款为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
4.2甲方支付方式如下:
(1)合同签订后三个工作日内,甲方支付乙方工程预算的30%作为预付款。
(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方工程预算的30%作为进度款。
(3)工程验收合格后,甲方支付乙方工程预算的20%作为尾款。
五、违约责任
5.1任何一方违反合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为合同价款的10%。
5.2乙方如未能按照约定的时间完成工程,应按照逾期天数向甲方支付工程预算的0.5%作为逾期违约金。
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1双方应遵守国家相关法律法规,不得违法从事施工活动。
7.2双方应保守合同中的商业秘密,不得向第三方泄露。
7.3本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
一、附件列表:
1.工程设计图纸及说明
2.工程预算明细表
3.施工方案及施工组织设计
4.施工合同履行过程中的相关证书和批准文件
5.工程验收标准和程序
6.付款凭证和收款凭证
7.变更订单及双方确认的变更记录
8.工程保险单据
9.发生争议时所需的证明文件和证据材料
二、违约行为及认定:
1.乙方未能按照约定的时间完成工程,或工程质量不符合约定标准的,视为乙方违约。
2.甲方未能按照约定的时间和数额支付价款的,视为甲方违约。
3.甲方提供的设计图纸、施工方案等资料不准确或存在缺陷,导致乙方无法正常施工的,甲方视为违约。
4.乙方使用不合格的材料或施工工艺,导致工程质量问题的,乙方视为违约。
5.双方未按合同约定履行义务的其他情形,经对方催告后在合理期限内仍未履行,视为违约。
三、法律名词及解释:
1.甲方:指合同中承担委托施工任务的一方。
2.乙方:指合同中承担施工任务的一方。
3.工程:指合同中约定的施工项目。
4.合同价款:指双方约定的完成工程所需支付的金额。
5.违约金:指一方违约时,根据合同约定向对方支付的赔偿金。
6.工程验收:指对完成施工的工程进行质量、安全、功能等方面的检查。
7.逾期违约金:指乙方逾期完成工程时,按照约定向甲方支付的违约金。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工程进度延误:乙方应采取加快施工进度的措施,并承担相应的逾期违约金。
2.工程质量问题:乙方应立即进行整改,直至符合合同约定的质量标准。
3.付款争议:双方应按照合同约定的付款方式和时间进行支付,如有争议可协商解决或通过法律途径解决。
4.设计变更:变更内容应双方协商一致,并签订变更协议作为合同附件。
5.不可抗力因素:如遇不可抗力导致无法履行合同,双方应协商暂停或终止合同,并根据实际情况承担相应责任。
五、所有应用场景:
1.适用于各类建筑施
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