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建筑装修服务协议书
合同编号:__________
建筑装修服务协议书
甲方(委托方):__________
地址:__________
联系电话:__________
乙方(受托方):__________
地址:__________
联系电话:__________
一、工程内容
1.1工程名称:__________
1.2工程地点:__________
1.3工程规模:__________
1.4工程预算:__________
1.5工程周期:自双方签订合同之日起至工程验收合格之日止。
二、乙方义务
2.1乙方应按照甲方的要求,提供专业的建筑装修设计方案及施工图纸,并负责解释和修改。
2.2乙方应按照双方约定的时间、质量、安全等标准完成工程施工,并承担相应工程质量保修责任。
2.3乙方应保证施工过程中所需材料、设备及工艺的合法合规,不得使用假冒伪劣产品。
2.4乙方应按照双方约定的价格支付工程款,并承担因工程变更、增减等引起的费用调整。
2.5乙方应按照双方约定的方式进行工程验收,并承担因验收不合格导致的返工、整改等费用。
三、甲方义务
3.1甲方应按照约定的时间向乙方支付工程预付款、进度款及工程尾款。
3.2甲方应提供施工所需的水、电、通讯等基础设施,并保障施工场地的安全、畅通。
3.3甲方应对乙方提供的工程设计方案、施工图纸等进行认真审查,并提出合理化建议。
3.4甲方应按照约定的时间、质量、安全等标准对工程进行验收,并提供必要的验收资料。
四、合同价格及支付方式
4.1本工程的合同总价为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
(1)合同签订后七个工作日内,支付工程总价的30%作为预付款;
(2)工程进度达到约定的节点后,支付相应进度款;
(3)工程验收合格后,支付剩余的70%工程款。
五、工程变更及增减
5.1双方同意,如因工程实际情况与前期设计发生变更,导致工程总价、工程周期等发生变化,应按照约定的方式进行调整。
5.2乙方应就工程变更事项向甲方提出书面报告,并附上相关设计、施工资料。
5.3甲方应在收到乙方报告后七个工作日内回复,同意或不同意变更事项。
六、违约责任
6.1任何一方违反本协议的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
6.2乙方如未能按照约定的时间、质量、安全等标准完成工程施工,应按照逾期工程价款的1%支付违约金。
6.3甲方如未能按照约定的时间向乙方支付工程款,应按照逾期付款金额的1%支付违约金。
七、争议解决
7.1本协议履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程验收合格之日止。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________
一、附件列表:
1.建筑装修设计方案及施工图纸
2.工程预算报表
3.工程进度计划表
4.工程验收标准及方法
5.材料、设备合格证明文件
6.工程变更申请表
7.违约金计算公式
8.法律意见书
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或工程尾款,认定为违约行为。
2.乙方未按约定时间、质量、安全标准完成工程施工,认定为违约行为。
3.乙方使用假冒伪劣材料、设备,认定为违约行为。
4.甲方未提供施工所需基础设施或保障施工场地安全畅通,认定为违约行为。
5.甲方未按约定时间、质量、安全标准进行验收,认定为违约行为。
三、法律名词及解释:
1.建筑装修服务协议书:双方为完成建筑装修工程,明确双方权利义务的书面合同。
2.甲方:委托方,负责提供工程信息、支付工程款等。
3.乙方:受托方,负责提供设计方案、施工图纸、完成工程施工等。
4.工程预付款:甲方在合同签订后支付给乙方的部分款项。
5.进度款:甲方根据乙方完成工程进度支付的款项。
6.工程尾款:甲方在工程验收合格后支付给乙方的剩余款项。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工程进度延误:
乙方原因:根据违约行为认定,乙方需支付违约金,并承担逾期损失。
甲方原因:协商调整工程进度计划,甲方支付延期期间的费用。
2.工程质量问题:
乙方原因:乙方负责整改,支付整改费用,必要时解除合同。
甲方原因:甲方负责整改,支付整改费用。
3.材料、设备不合格:
乙方更换合格材料、设备,承担更换费用。
4.工程变更:
双方协商调整合同价格及工程周期。
5.付款延误:
甲方支付违
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