工程承揽合同的法律风险与防范.docx

工程承揽合同的法律风险与防范

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（委托方）：

单位名称：____________________

单位地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承揽方）：

单位名称：____________________

单位地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

第一条工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程内容：____________________

1.4工程规模：____________________

1.5工程预算：____________________

第二条合同价格

2.1乙方向甲方承揽该工程，合同总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。

2.2乙方应按照本合同约定的工程内容和质量标准，完成承揽工作。

第三条合同工期

3.1工程预计开工日期：____年__月__日。

3.2工程预计竣工日期：____年__月__日。

3.3乙方如因特殊情况不能按期竣工，应提前__天向甲方提出延期申请，并征得甲方同意。

第四条质量标准

4.1乙方应按照甲乙双方确认的设计方案、施工图纸和技术要求进行施工，确保工程质量。

4.2工程质量应符合国家现行相关法律法规、行业标准和规范要求。

4.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。

第五条合同的履行

5.1甲方应按照本合同约定向乙方支付合同价款。

5.2乙方应按照本合同约定完成承揽工作，并保证工程质量。

5.3甲方应提供乙方施工所需的场地、水源、电源等条件。

5.4乙方应严格按照施工方案和安全生产规定进行施工，确保施工安全。

第六条合同价款的支付

6.1本合同价款采用分期支付方式，具体支付进度如下：

（1）工程开工后__天内，甲方支付合同总价款的__%。

（2）工程进度达到__%时，甲方支付合同总价款的__%。

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的__%。

（4）剩余合同总价款的__%，作为乙方的质量保证金，自工程竣工验收合格之日起__年内无息退还乙方。

6.2甲方支付合同价款时，应提供合法的发票。

第七条违约责任

7.1乙方未按照约定完成承揽工作的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的__%。

7.2甲方未按照约定支付合同价款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为本合同总价款的__%。

7.3双方因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同的解除和终止

8.1双方协商一致，可以解除或终止本合同。

8.2乙方未按照约定完成承揽工作的，甲方有权解除本合同。

8.3甲方未按照约定支付合同价款的，乙方有权解除本合同。

8.4因不可抗力导致本合同无法履行，双方均有权解除或终止本合同。

第九条保密条款

9.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。

9.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起__年止。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

甲方（委托方）：____________

乙方（承揽方）：____________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.工程设计方案

2.施工图纸

3.工程预算明细

4.施工安全规范

5.质量验收标准

6.乙方施工资质证明

7.甲方支付凭证

8.乙方工程进度报告

9.工程竣工验收报告

10.合同解除或终止协议

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定完成承揽工作，视为违约。

2.甲方未按照约定支付合同价款，视为违约。

3.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行，视为违约。

4.不可抗力导致合同无法履行，不视为违约。

5.保密条款违反，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.工程承揽合同：一方（委托方）委托另一方（承揽方）承担某项工程的设计、施工等任务，并支付相应价款的合同。

2.质量保证金：为确保工程质量，甲方按照合同约定预留的一部分合同价款。

3.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

4.滞纳金：因未按约定时间支付价款而产生的违约金。

5.不可抗力：无法预见