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办公室充电站租赁协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有充电站的出租权，乙方愿意租赁甲方提供的充电站，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及租赁期限

1.2租赁期限为__________年，自__________起至__________止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为每平方米每月人民币__________元，租赁面积为__________平方米，租金总计为人民币__________元。

2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第三条租赁物的使用

3.1乙方应合理使用租赁物，并遵守我国的法律法规及甲方制定的规章制度。

3.2乙方不得将租赁物转租给第三方，如乙方需转租，应事先征得甲方的书面同意。

第四条维修及保养

4.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第五条保险

5.1乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将其保险单副本交甲方备案。

5.2保险费用由乙方承担。

第六条提前解除合同

6.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前__________个月书面通知甲方，并支付违约金人民币__________元。

6.2甲方应在收到乙方解除合同通知后的__________天内，将乙方的押金及剩余租金无息退还给乙方。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违反本协议，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应协商解决。

第八条争议解决

8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.办公室充电站租赁合同

2.租赁物清单

3.乙方公司资质证明文件

4.保险单据

5.甲方公司资质证明文件

6.租赁押金收据

7.租金支付凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方未能按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，视为甲方违约。

2.乙方未能按照约定支付租金，或提前解除合同未支付违约金的，视为乙方违约。

3.乙方未合理使用租赁物，或转租给第三方未征得甲方书面同意的，视为乙方违约。

4.双方未能履行协议中的其他约定，导致协议无法履行的，视为双方违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物出租权的一方。

2.承租方：指租赁租赁物的一方。

3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。

4.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间。

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租赁物提供问题：如甲方未能按时提供租赁物，乙方可以与甲方协商延迟提供时间，若甲方拒绝协商，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的押金及租金。

2.租金支付问题：如乙方未能按时支付租金，甲方可以提醒乙方支付租金，若乙方逾期不支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

3.租赁物使用问题：如乙方未合理使用租赁物或转租给第三方，甲方有权要求乙方改正，若乙方拒绝改正，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

五、所有应用场景：

1.办公室租赁：适用于企业、个人在办公地点需要充电设施的场景。

2.商业租赁：适用于商业场所提供充电服务，如商场、餐厅等。

3.公共服务：适用于公共场所提供充电服务，如图书馆、火车站等。

4.临时活动：适用于举办临时活动时，提供充电设施以满足参与者需求。