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总承包合同模板参考8篇

总承包合同模板篇1

发包单位：（以下简称甲方）

承包单位：（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》《装饰装修工程合同条例》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、本身乐意、协商全都的有关事项，并结合本工程实在情况，双方达成如下协议,共同守约。

第一条工程概况

1.1工程名称：

地方：

1.2工程内容（附工程设计图纸及文字说明和工程预算书）

装饰内容以图纸和预算为依据，实际施工如有增减应征得双方同意,并以书面形式予以确认,增减部分按实际结算。

1.3承包方式：经充分协商双方确定为_______________类承包方式。

a类为包工包料b类为包工不包料

1.4依据设计图纸及工程预算书内容和承包方式。

双方确定合同额为元，金额大写（人民币）。

设计费为元，金额大写（人民币）。

1.5施工期限:依据国家建设装饰工程工期定额、双方商定。

自_____年____月____日开工至_____年_____月_____日竣工。

1.6如遇下列情况,工期相应顺延。

1.6.1按施工准备规定,不能供应施工现场场合,电源线路未能接通,障碍物未能清除，影响进场施工。

1.6.2不属于系数范围内的重点设施更改，供应工程资料不准致使设计方案变化或出于施工无法进行而影响进度。

1.6.3在施工中如因停电、停水而影响正常施工的。

1.6.4甲方现场负责人监理签证不及时而影响下一道工序施工。

1.6.5因甲方料子供应不及时而影响施工。1.6.6未按合同规定拨预付款，工程进度款或代购料子差价款而影响施工。

1.6.7因政府行为、自然祸害等人力不行抗拒的因素，而延误工期。

第二条工程监理

若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订（工程监理合同），并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。

第三条甲方义务

3.1开工前_______________天，为乙方接通施工现场、电、水、交通、负责直协调工作。

施工期间：甲方需派现场负责人会同乙方对隐匿工程进行24小时检查验收，合格后并签署看法，由乙方保管作为竣工验收依据。

3.2不拆动原建筑承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。

3.3做好及时供应工作，发现料子不足时需立刻补足。

3.4参加工程质量和施工进度的监理负责工程竣工验收。

第四条乙方义务

4.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，定期保质保量完成工程。

4.2保证施工现场的乾净。严格执行市（区）县有施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。

第五条工程更改

工程项目或施工方式如需更改，双方协商全都，鉴定书面更改协议同时调相关工程费用及工期。

第六条工程验收

6.1隐匿工程：甲方需派技术负责人会同乙方对隐匿工程24小时进行检查，验收合格并签署看法，由乙方保管作为竣工验修依据。

6.2工程竣工后：乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知后，两天内组织验收，填写验收单，逾期即视为该工程验收合格，在工程款结清后办理移交手续。

第七条工程款交付方式

7.1第一次于合同签订之日，甲方支出合同总额的_______%，即_______元。

7.2第二次于工程进度的_______%时，甲方支出合同总额的________%，即______元。

7.3第三次于工程进度的_____%时，甲方支出合同总额的______%，即________元。

7.4工程验收合格后，由乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方，甲方接到资料后三日内如未有异议，即视为同意。双方填写工程结算清单，七日内付清余款。

第八条违约责任

8.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同的商定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失的，均由责任方承当责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

8.2未办理验收移交手续，甲方提前使用或擅自动用工程产品而造成损失的，由甲方负责。

8.3因单方原因，造成合同无法连续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同停止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

8.4甲方未定期支出第二（三）次工程款的，每延误一天向乙方支出违约金_______________元。

8.5由于甲方原因，工期延误，每延误一天向乙方支出违约金_______________元。

8.6由于乙方原因，工程质量达不到双方商定的质量标准，乙方负责修理工期不予顺延。

8.7由于乙方原因，工期延误，每延误一天向对方支出违约金_______________元。

第九条保修

9.1本工程保修期为壹年，自验收合格双方签字之日起计算。

9.2乙方供应终身维护和修理服务，保修期外的维护和修理费用由甲方负责。

9.3人为破坏及外来因素，甲方指定或供应料子的质量原因，自然祸害和人力不行抗拒的因素等