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院落租赁合同模板3篇

篇1

院落租赁合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有_______院落（以下简称“院落”），现同意将院落出租给乙方，并就出租事宜达成如下约定：

第一条应租物及租赁期限

1.甲方同意将其拥有的位于_______（具体地址）的院落租给乙方使用，作为商业/居住用途。

2.租赁期限为______年/月/日，即自______年/月/日起至______年/月/日止。

3.租赁期满后，如双方需继续租赁关系，可协商续签新的租赁合同。

第二条租金及支付方式

1.租金为每年/月/日______元/美元，共计______元/美元。

2.租金支付方式为每（年/月/日）______付。租金应在每（年/月/日）______日前支付完毕。

3.如乙方未按期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可中止或解除本合同。

第三条押金及其他费用

1.乙方在签署本合同时，应向甲方支付______元/美元作为押金，用于保障租赁期间的房屋维护和损坏赔偿。

2.押金将在租期结束时如乙方全部腾空、归还未发生违约的情况下退还给乙方。

3.除租金和押金外，乙方还需承担水、电、煤气、物业管理费等相关费用。

第四条使用规定

1.乙方必须按照约定支付租金、押金，并按期归还所租赁的院落。

2.乙方不得将院落用于非商业/居住用途，不得擅自改变院落结构、使用用途，不得转租给第三方。

3.乙方应当爱护院落设施设备，不得进行损坏或私自拆卸，如有损坏需赔偿给甲方。

第五条解除合同

1.乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即腾空归还院落，并承担违约责任：

a.严重违反合同约定的；

b.未按约定支付租金、押金的；

c.转租给第三方或擅自改变院落用途的。

2.甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的全部费用：

a.未按期维护院落，导致影响使用的；

b.拒绝提供正当理由，影响乙方合法权益的。

第六条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可协商一致进行修改。

3.本合同自双方签署之日起生效。

甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：_____________

签署日期：____年____月____日签署日期：____年____月____日

以上为院落租赁合同模板，双方在签订合同时请务必仔细阅读并遵守合同条款，确保租赁过程顺利进行。祝双方合作愉快！

篇2

院落租赁合同模板

甲方（房东）：

姓名（名称）：

联系方式：

地址：

乙方（租客）：

姓名（名称）：

联系方式：

地址：

鉴于甲方是院落的合法所有人（使用权人），乙方愿意租用该院落并愿意承担租金等相关费用，双方在平等自愿的基础上，经协商一致，达成以下协议，共同遵守：

一、租赁物及使用权

甲方同意将其所拥有的院落出租给乙方使用，作为乙方的居所，乙方享有该院落的独立使用权和居住权。院落的位置、结构、面积等情况详见附件。（如有）

甲方保证其对院落享有出租权益，不存在拆迁、纠纷等影响租赁的问题。

二、租金及押金

1.乙方应按照合同约定的时间和条件，支付租金。租金金额为每月（或每季度/半年/年）人民币（大写）____元整。租金支付方式为（银行转账/现金支付/其他）。

2.乙方在签署本合同时需支付____个月的押金，用以保证合同履行期间的租金支付和院落的正常使用，合同终止时如无违约则押金将全额退还。

三、使用规定

1.乙方租赁院落仅用作居住，不得擅自转租、转让或以其他方式利用院落。

2.乙方应按时交纳租金，不得拖欠。

3.乙方应当爱护院落设施和设备，不得擅自拆除或改动。

4.乙方不得从事违法活动或扰乱居民生活秩序的行为。

5.乙方应当依法缴纳相关水电燃气等费用，不得私拉线路或违法使用。

四、维修及责任

1.院落的维修和保养责任由甲方承担，但因乙方过失导致的损坏需由乙方承担维修费用。

2.院落出现质量问题或需要维修时，乙方应及时向甲方报告，甲方应在合理时间内予以处理。

3.乙方对院落的日常卫生和安全负责，保持院落