房屋建筑合同范本模板.docx

房屋建筑合同范本模板

合同编号：__________

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联系方式：

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第一条工程概况

1.1工程名称：________________

1.2工程地点：________________

1.3工程规模：________________

1.4工程预算：________________

第二条甲方义务

2.1甲方应按照合同约定提供施工场地，确保乙方施工顺利进行。

2.2甲方应提供施工所需的设计图纸及相关技术资料，并保证图纸及资料的准确性。

2.3甲方应按照合同约定支付工程款项，不得无故拖延或拒付。

第三条乙方义务

3.1乙方应按照合同约定的施工标准和质量要求，完成施工任务。

3.2乙方应按照合同约定的工期完成施工，不得无故延期。

3.3乙方应按照合同约定承担施工过程中的安全责任，确保施工安全。

3.4乙方应按照合同约定承担施工过程中的环保责任，确保施工环保。

第四条工程价款及支付

4.1乙方向甲方提交工程预算，甲方审核确认后，双方签订《工程预算确认书》。

4.2甲方按照合同约定的付款节点和金额向乙方支付工程款项。

4.3工程完成后，乙方应向甲方提交工程结算报告，甲方审核确认后，按照合同约定的付款节点和金额向乙方支付尾款。

第五条工期延误

5.1因甲方原因导致工期延误的，乙方有权要求甲方支付违约金，具体金额双方协商确定。

5.2因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。

第六条合同的解除和终止

6.1在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1双方应遵守国家相关法律法规，依法履行合同。

8.2双方在合同履行过程中，应遵守社会公德，尊重对方合法权益。

8.3合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.工程设计图纸及相关技术资料

2.工程预算确认书

3.工程结算报告

4.施工许可证

5.环保审批文件

6.施工安全方案

7.施工合同副本

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定时间支付工程款项

提供的施工场地不符合合同要求

设计图纸及相关技术资料不准确或迟延提供

2.乙方违约行为：

未按约定标准质量和工期完成施工

施工过程中出现安全事故或环保问题

未按约定支付工程款项

违约行为的认定：

违约行为根据合同条款和相关法律法规进行认定。

违约方需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中指定的房屋建筑的发起方。

2.乙方：指合同中指定的房屋建筑的施工方。

3.工程款项：指根据合同约定，甲方支付给乙方的建筑施工费用。

4.工期：指合同约定的乙方完成施工的时间期限。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.施工进度延误：

及时沟通，确定延误原因。

根据合同条款协商延长工期。

确定额外费用及赔偿责任。

2.设计变更：

双方协商一致后进行设计变更。

变更后的设计图纸应及时提供给乙方。

根据变更后的设计重新确定工程预算和工期。

3.工程质量问题：

立即停工，由乙方负责修复。

乙方应承担修复费用和延误期间的损失。

重新验收，确保质量符合合同要求。

五、所有应用场景：

1.新建住宅房屋的建筑施工。

2.商业建筑物的翻新和扩建。

3.公共设施的建设工程。

4.任何需要按照合同条款进行的房屋建筑项目。

注意事项：

合同各方在签订合同时应仔细阅读合同条款，确保自身权益。

合同履行过程中，双方应保持良好沟通，及时解决出现的问题。

各方应严格按照合同约定履行各自义务，确保工程顺利进行。

在遇到违约行为时，应及时采取措施，保护自身合法权益。