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编号:__________
2024有关房屋买卖合同书范文
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
2024有关房屋买卖合同书范文
合同目录
第一章:前言
1.1合同背景
1.2合同目的
1.3合同适用范围
第二章:定义与解释
2.1术语解释
2.2名词定义
第三章:房屋买卖双方信息
3.1出卖人信息
3.2买受人信息
第四章:房屋基本信息
4.1房屋位置
4.2房屋面积
4.3房屋户型
4.4房屋现状
第五章:房屋交易价格
5.1交易价格
5.2付款方式
5.3付款时间
第六章:房屋交付及过户
6.1交付时间
6.2交付条件
6.3过户手续
6.4过户时间
第七章:房屋质量及维修
7.1房屋质量保证
7.2维修责任
7.3维修期限
第八章:合同的变更与解除
8.1变更条件
8.2解除条件
8.3变更与解除的程序
第九章:违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
9.3违约金的计算方式
第十章:争议解决
10.1争议解决方式
10.2仲裁机构
10.3诉讼管辖法院
第十一章:合同的生效、终止与保存
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同文本保存
第十二章:其他约定
12.1双方的其他权利和义务
12.2房屋交易相关税费
12.3房屋保险
第十三章:附件
13.1房屋所有权证复印件
13.2房屋共有权人同意出售证明
13.3房屋买卖合同附件
第十四章:附则
14.1合同的解释权
14.2合同的修订历史
14.3合同签署日期
合同编号_________
第一章:前言
1.1合同背景
1.2合同目的
明确双方在房屋买卖过程中的权利和义务,确保房屋交易的安全和顺利进行。
1.3合同适用范围
本合同适用于中华人民共和国境内居民之间房屋的买卖活动。
第二章:定义与解释
2.1术语解释
(1)出卖人:指拥有房屋所有权并同意出售的当事人。
(2)买受人:指愿意购买房屋并支付房价的当事人。
(3)房屋:指位于_______,面积为_______平方米,栋号/单元/室号为_______的房产。
(4)交易价格:指买受人按照本合同约定向出卖人支付的房屋购买价款。
2.2名词定义
(1)房屋所有权证:指由房屋权属登记机关颁发的,证明房屋所有权归属的法律文件。
(2)过户:指将房屋所有权从出卖人名下转移到买受人名下的登记手续。
第三章:房屋买卖双方信息
3.1出卖人信息
出卖人(甲方):
(1)姓名/名称:____________
(2)住所/营业地点:____________
(3)法定代表人/负责人:____________
(4)联系电话:____________
3.2买受人信息
买受人(乙方):
(1)姓名/名称:____________
(2)住所/营业地点:____________
(3)法定代表人/负责人:____________
(4)联系电话:____________
第四章:房屋基本信息
4.1房屋位置
房屋位于_______,栋号/单元/室号为_______。
4.2房屋面积
房屋建筑总面积为_______平方米,其中套内建筑面积为_______平方米,共有建筑面积为_______平方米。
4.3房屋户型
房屋户型为_______室_______厅_______卫。
4.4房屋现状
房屋现状为_______(如:新房、二手房、装修状况等)。
第五章:房屋交易价格
5.1交易价格
本合同所述房屋的交易价格为人民币(大写):_______元整(小写):_______元。
5.2付款方式
买受人同意以_______(现金、转账、贷款等)方式支付交易价格。
5.3付款时间
买受人应在本合同签订之日起_______日内,将交易价格支付给出卖人。
第六章:房屋交付及过户
6.1交付时间
出卖人应在本合同签订之日起_______日内,将房屋交付给买受人。
6.2交付条件
(1)房屋所有权证及了他项权利证书;
(2)房屋无任何债务纠纷;
(3)房屋符合本合同约定的交付标准。
6.3过户手续
双方应在本合同签订之日起_______日内,共同办理房屋过户手续。
6.4过户时间
双方应在本合同签订之日起_______日内,完成房屋过户手续。
第八章:合同的变更与解除
8.1变更条件
任何一方在本合同履行过程中,因特殊情况需要变更合同的,应当向另一方提出书面变更请求,经双方协商一致并签署书面变更协议后,方可变更本合同。
8.2解除条件
任何一方在本合同履行过程中,因特殊情况需要解除合同的,应当向另一方提出书面解
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