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编号:__________
2024版房地产中介合作协议书
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
2024版房地产中介合作协议书
合同目录
第一章:总则
1.1合同定义
1.2合同主体
1.3合同目的
1.4合同效力
第二章:中介服务内容
2.1服务范围
2.2服务内容
2.3服务期限
2.4服务费用
第三章:合作双方的权利和义务
3.1房地产中介的权利
3.2房地产中介的义务
3.3委托方的权利
3.4委托方的义务
第四章:合作流程
4.1合作启动
4.2信息收集与核实
4.3房源匹配
4.4带看与洽谈
4.5签署合同
4.6交易完成
第五章:信息与资料保密
5.1保密内容
5.2保密期限
5.3保密责任
5.4保密例外
第六章:佣金结算
6.1佣金标准
6.2佣金支付方式
6.3佣金结算流程
6.4佣金分配
第七章:违约责任
7.1违约行为
7.2违约责任
7.3违约赔偿
第八章:争议解决
8.1争议解决方式
8.2调解
8.3仲裁
8.4诉讼
第九章:合同的变更和解除
9.1合同变更
9.2合同解除
9.3合同终止后的处理
第十章:合同的继承和转让
10.1合同继承
10.2合同转让
第十一章:不可抗力
11.1不可抗力事件
11.2不可抗力后果
11.3不可抗力责任的免除
第十二章:附则
12.1合同的生效
12.2合同的解除
12.3合同的终止
12.4合同的解释
第十三章:附件
13.1附件列表
13.2附件内容
第十四章:其他约定
14.1双方的其他约定
14.2补充协议
14.3修订历史
合同编号_________
第一章:总则
1.1合同定义
本合同是双方就房地产中介服务所达成的一致协议,旨在明确双方的权利、义务和责任。
1.2合同主体
1.3合同目的
双方通过本合同明确中介服务的内容、双方的权利和义务,确保交易的顺利进行。
1.4合同效力
本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为____年,自合同生效之日起计算。
第二章:中介服务内容
2.1服务范围
乙方提供的服务范围包括但不限于:房源信息收集、匹配、带看、洽谈及协助签署合同等。
2.2服务内容
乙方应根据甲方需求,为其寻找合适的房源,并协助甲方与房源业主进行洽谈。
2.3服务期限
中介服务期限自双方签订合同之日起至委托事项完成之日止。
2.4服务费用
乙方向甲方提供的服务,甲方应支付给乙方中介费,具体费用根据实际情况协商确定。
第三章:合作双方的权利和义务
3.1房地产中介的权利
乙方有权按照约定收取中介费,以及在合同约定的范围内获取相关信息。
3.2房地产中介的义务
乙方应诚实守信,为甲方提供真实、准确的房源信息,并协助甲方与房源业主进行洽谈。
3.3委托方的权利
甲方有权要求乙方提供真实的房源信息,并按照约定获得中介服务。
3.4委托方的义务
甲方应按照约定支付中介费,并配合乙方完成房源的查看和洽谈。
第四章:合作流程
4.1合作启动
双方签订本合同后,中介方开始提供服务。
4.2信息收集与核实
乙方根据甲方需求,收集并核实相关房源信息。
4.3房源匹配
乙方根据甲方需求,为其匹配合适的房源。
4.4带看与洽谈
乙方陪同甲方查看房源,并协助双方进行洽谈。
4.5签署合同
双方就房源达成购买意向后,乙方协助双方签署购房合同。
4.6交易完成
购房合同签署后,乙方协助甲方完成剩余的交易手续。
第五章:信息与资料保密
5.1保密内容
双方在合作过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。
5.2保密期限
自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。
5.3保密责任
任何一方泄露对方的保密信息,应承担相应的法律责任。
5.4保密例外
法律、法规、政府指令等要求披露的保密信息。
第八章:违约责任
8.1违约行为
包括但不限于:未按约定提供服务、泄露保密信息、未能完成委托事项等。
8.2违约责任
违约方应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
8.3违约赔偿
违约方应根据实际情况,赔偿对方因此遭受的损失。
第九章:争议解决
9.1争议解决方式
双方可协商解决,如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2调解
双方可以接受第三方调解,调解不成的,按照诉讼方式解决。
9.3仲裁
双方可以约定仲裁,按照仲裁委员会的决定执行。
9.4诉讼
任何一方可以向人民法院提起诉讼,按照法院的判决执行。
第十章:合同的变更和解除
10.1合同变更
双方协商一致,可以变更合同内容。
10.
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