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编号:__________
2024版房屋出租中介合同书范本
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
2024版房屋出租中介合同书范本
合同目录
第一章:总则
1.1条文解释
1.2适用范围
1.3定义与解释
1.4法律法规
第二章:中介方的权利与义务
2.1中介方的权利
2.2中介方的义务
2.3中介方的责任
第三章:出租方的权利与义务
3.1出租方的权利
3.2出租方的义务
3.3出租方的责任
第四章:承租方的权利与义务
4.1承租方的权利
4.2承租方的义务
4.3承租方的责任
第五章:房屋信息与租赁条件
5.1房屋基本信息
5.2租赁条件
5.3房屋使用与维护
第六章:租赁期限与租金
6.1租赁期限
6.2租金及支付方式
6.3租金调整机制
第七章:押金与退租
7.1押金数额与退还
7.2退租流程与条件
7.3押金处理与扣除
第八章:维修与保养
8.1维修责任划分
8.2维修请求与处理
8.3房屋保养与检查
第九章:保险与安全保障
9.1保险责任
9.2安全保障措施
9.3事故处理与赔偿
第十章:违约与法律后果
10.1违约情形
10.2违约责任
10.3法律后果
第十一章:争议解决
11.1协商解决
11.2调解解决
11.3仲裁或诉讼
第十二章:合同的变更与解除
12.1合同变更
12.2合同解除
12.3变更与解除的条件与程序
第十三章:其他约定
13.1双方的其他权利与义务
13.2房屋出租的特殊约定
13.3中介服务费用的约定
第十四章:附则
14.1合同生效
14.2合同终止
14.3附件清单
合同编号2024HR001
第一章:总则
1.2本合同适用于中介方根据出租方和承租方的委托,为其提供房屋出租中介服务,并协助双方达成租赁关系的过程。
1.3本合同所称的房屋指的是位于________(地址)的房产,具体房屋信息见附件。
1.4本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。
第二章:中介方的权利与义务
2.1中介方有权根据本合同约定,为出租方和承租方提供中介服务,并收取中介服务费。
2.2中介方应如实向出租方和承租方介绍房屋的相关信息,并协助双方达成租赁关系。
2.3中介方在合同履行过程中,应遵守职业道德,不得泄露双方的商业秘密和个人信息。
第三章:出租方的权利与义务
3.1出租方有权按照本合同约定获得租金,并按照合同约定要求承租方遵守租赁条件。
3.2出租方应保证房屋符合国家相关法律法规和本合同约定的租赁条件,并按照约定提供房屋。
3.3出租方应协助中介方和承租方办理房屋交付和验收手续。
第四章:承租方的权利与义务
4.1承租方有权按照本合同约定租赁房屋,并按照合同约定使用和保管房屋。
4.2承租方应按照本合同约定支付租金和其他费用,并按照约定合理使用房屋。
4.3承租方应遵守国家法律法规和租赁合同的约定,不得擅自改变房屋的结构和用途。
第五章:房屋信息与租赁条件
5.1房屋基本信息如下:
房屋地址:________________
房屋面积:________________
房屋户型:________________
房屋楼层:________________
建造年代:________________
其他特殊说明:________________
5.2租赁条件如下:
租赁期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。
租金:每月人民币(大写):________元整(小写):________元。
租金支付方式:每月底前支付下一个月租金。
押金:人民币(大写):________元整(小写):________元,租赁期满或合同提前解除后,无损坏情况下退还。
5.3房屋使用与维护:
承租方应合理使用房屋及其设施,并按照约定进行维护和保养。
出租方应保证房屋及其设施的安全和正常使用,并负责维修和保养。
第六章:租赁期限与租金
6.1租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
6.2租金为每月人民币(大写):________元整(小写):________元。租金支付方式为每月底前支付下一个月租金。
6.3租金调整机制:租赁期满前,双方可协商调整租金。如双方未能达成一致,租金按照原合同约定的价格继续执行。
第七章:押金与退租
7.1押金为人民币(大写):________元整(小写):________元。租赁期满或合同提前解除
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