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物业签订合同流程

协议书物业签订合同流程

一、引言

二、合同准备阶段

1.双方确认：甲乙双方就物业租赁/购买事宜达成初步意向，确认合同类型及基本条款。

3.合同草案：甲方根据乙方提供的资料及双方确认的条款，制定合同草案。

三、合同审查阶段

1.乙方审查：乙方在收到合同草案后，应在三个工作日内完成审查，并向甲方提出修改意见。

2.甲方回复：甲方应在收到乙方修改意见后两个工作日内，对合同草案进行修改，并向乙方反馈。

3.双方确认：双方就合同草案达成一致，确认合同条款。

四、合同签订阶段

1.签字盖章：双方在合同上签字盖章，合同正式生效。

2.合同备案：甲方将合同报送相关部门备案。

3.合同交付：甲方将合同正本交付乙方，乙方留存一份副本。

五、合同履行阶段

1.履行合同：双方按照合同约定，履行各自的权利和义务。

2.合同变更：如需变更合同内容，双方应签订书面变更协议。

3.合同解除：如一方违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

六、争议解决

如双方在合同签订及履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议书自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

协议书物业租赁合同

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

一、概述

本协议旨在明确甲乙双方在物业租赁过程中的权利与义务，确保租赁过程的顺利进行。概述如下：

①甲乙双方就物业租赁事宜达成初步意向，确认合同类型及基本条款。

②乙方需向甲方提供必要资料，甲方根据资料制定合同草案。

③双方对合同草案进行审查、修改，直至达成一致。

二、合同准备阶段

1.1甲方义务

1.1.1提供物业信息：甲方需向乙方提供物业的详细信息，包括但不限于物业地址、面积、设施等。

1.1.2制定合同草案：甲方根据乙方提供的资料及双方确认的条款，制定合同草案。

1.1.3提供相关文件：甲方需向乙方提供物业权属证明、设施设备清单等文件。

1.2乙方义务

1.2.1提供身份证明：乙方需向甲方提供身份证明，包括但不限于身份证、营业执照等。

1.2.2提供资质证明：如乙方为公司，需提供公司资质证明。

1.2.3审查合同草案：乙方在收到合同草案后，应在三个工作日内完成审查，并向甲方提出修改意见。

三、合同审查阶段

2.1乙方审查

2.1.1审查合同条款：乙方应对合同条款进行仔细审查，确保自身权益得到保障。

2.1.2提出修改意见：乙方如对合同条款有异议，应在审查期内向甲方提出书面修改意见。

2.1.3确认修改结果：甲方对合同草案进行修改后，乙方应在两个工作日内确认修改结果。

2.2甲方回复

2.2.1修改合同草案：甲方应在收到乙方修改意见后两个工作日内，对合同草案进行修改。

2.2.2反馈修改结果：甲方将修改后的合同草案反馈给乙方，供乙方确认。

2.2.3双方确认：双方就合同草案达成一致，确认合同条款。

四、合同签订阶段

3.1签字盖章

3.1.1双方在合同上签字盖章，合同正式生效。

3.1.2甲方将合同报送相关部门备案。

3.1.3甲方将合同正本交付乙方，乙方留存一份副本。

五、合同履行阶段

4.1履行合同

4.1.1双方按照合同约定，履行各自的权利和义务。

4.1.2合同变更：如需变更合同内容，双方应签订书面变更协议。

4.1.3合同解除：如一方违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

六、变更和终止条款

5.1变更条款

5.1.1双方同意，合同的任何修改、补充均需书面形式，经双方签字盖章后生效。

5.1.2如一方提出变更请求，另一方应在收到请求后十五日内回复，逾期未回复视为同意变更。

5.2终止条款

5.2.1在合同履行期间，如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。

5.2.2双方同意，在合同到期前一个月内，如双方均未提出续约请求，合同自动终止。

七、保密条款

6.1保密义务

6.1.1双方在合同签订及履行过程中，如涉及敏感信息或商业秘密，应承担保密义务。

6.1.2保密期限：本合同的保密义务自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

6.1.3违反保密义务的责任：如一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担赔偿责任。

八、执行和适用法律

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.3双方同意，如有争议，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：__