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二手房出租合同3篇
篇1
二手房出租合同
甲方(出租方):____________
乙方(承租方):____________
鉴于甲方为拥有____________的房产所有权人,愿将该房产出租给乙方使用,双方遵循平等自愿、公平公正的原则,就出租该房产事宜达成如下协议:
一、出租房产信息:
1.房产地址:____________
2.房产结构:____________
3.房产面积:____________
4.房产用途:住宅/商业/办公
5.房产租金:____________元/月(大写:____________元整)
二、租赁期限:
1.租赁期限为__________年/月,起始日期为____________,结束日期为____________。
2.租赁期满如无异议,自动续租,续租期同上。
3.若乙方要提前解除合同,需提前____________(天/月)通知甲方,并支付相应违约金。
三、租金及支付方式:
1.乙方应按照约定支付租金,每月的租金应在每月的__________日前转账至甲方指定的账户。
2.每年涨幅:租金每年涨幅不超过____________%。
3.租金交纳逾期情况:逾期付款超过____________天,将按日向甲方支付违约金,违约金的数额为每日应交租金的____________%。
四、押金及退还:
1.乙方应在签订本合同时,向甲方支付押金____________元。
2.租赁期满后,如无损坏、滞纳等情况,甲方应在____________天内将全额押金退还给乙方。
3.租赁期满后如发生租金逾期、损坏等情况,甲方有权扣除相应损失金额后,将余额退还给乙方。
五、其他费用:
1.除租金外,乙方还需承担____________的水、电、燃气费用。
2.乙方需按规定缴纳物业管理费、公共维修基金等费用。
六、房屋使用及维护:
1.乙方在使用期间,应当爱护房屋设施,禁止擅自改建、转租等行为。
2.乙方应保持房屋内外卫生,不得影响周边环境和居民生活。
3.乙方需保持室内设备设施完好无损,若因乙方原因造成的损坏,需承担修理费用。
七、合同解决方式:
1.合同履行过程中如产生纠纷,双方应友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均有权向有关部门申请仲裁解决。
八、法律适用和争议解决:
1.本合同的订立、执行及争议解决均应适用中华人民共和国相关法律规定。
2.因执行本合同所产生的争议,双方应友好协商解决。如协商不成,应向当地人民法院提起诉讼。
九、其他事项:
1.本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
2.未尽事宜由双方协商解决。
甲方(签字):____________乙方(签字):____________
签订日期:____________
以上为出租房屋的详细合同内容,双方签字生效,如有违约情况产生,将导致相应的法律责任。希望双方能够遵守合同精神,共同维护合同的有效性与权益。祝合同签订成功,愿合作愉快!
篇2
二手房出租合同范本
甲方(出租人):
姓名/单位:______
身份证号码/统一社会信用代码:______
联系地址:______
联系电话:______
乙方(承租人):
姓名/单位:______
身份证号码/统一社会信用代码:______
联系地址:______
联系电话:______
鉴于甲方是二手房的合法所有人,拟将其位于______(具体地址)的房产出租给乙方,经甲、乙双方协商一致,现签订如下出租合同:
一、出租房屋的基本情况
1.出租房屋的地址:______
2.房屋的建筑面积:______平方米
3.房屋的用途:______(住宅/商铺等)
4.租赁期限:从______年月日起至______年月日止
二、房屋租金及支付方式
1.月租金:人民币______元整(¥______元)
2.租金支付期限:每月______日前支付当月租金
三、租金押金及水、电、燃气费用
1.租金押金:人民币______元整(¥______元)
2.水、电、燃气费用:按照实际使用量结算,在租期结束时结算
四、居住权责任及禁止事项
1.乙方在居住期间应当履行保护房屋及维护良好的义务,不得擅自改变房屋结构或用途
2.
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