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私人土地买卖合同协议
第一篇范文:合同编号:_______
本私人土地买卖合同协议(以下简称“本合同”)由以下双方于______年____月____日签订:
姓名/名称:____________________
地址:____________________
身份证号码/营业执照号码:____________________
姓名/名称:____________________
地址:____________________
身份证号码/营业执照号码:____________________
鉴于卖方拥有位于________________(以下简称“土地”)的完全所有权和处置权,愿意将其出售给买方,而买方愿意购买该土地,双方经充分协商,达成如下协议:
第一条土地描述
1.1土地位置:________________
1.2土地面积:________________(平方米)
1.3土地用途:________________
1.4土地权属情况:卖方保证土地权属清晰,无任何抵押、查封、租赁等权利限制。
第二条买卖价格
2.1土地买卖价格为人民币____元整(大写:____________________元整),以下简称“价款”。
2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内,将价款支付至卖方指定的银行账户。
2.3卖方出具合法的转让手续和相关证明文件,买方支付价款后____个工作日内,双方到不动产登记部门办理土地过户手续。
第三条交付及过户
3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内,将土地交付给买方。
3.2土地过户手续办理完毕,买方取得土地完全使用权。
第四条违约责任
4.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
4.2如卖方未能按照本合同约定交付土地或办理过户手续,买方有权解除本合同,并要求卖方退还已支付的价款,并支付违约金。
第五条争议解决
5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份,卖方和买方各执一份。
6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至土地过户手续办理完毕之日终止。
卖方(盖章):________________
买方(盖章):________________
卖方代表(签名):______________
买方代表(签名):______________
签订日期:________________
土地权属证明文件
土地使用权证
土地规划许可证
其他与本合同有关的文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
本私人土地买卖合同协议(以下简称“本合同”)由以下三方于______年____月____日签订:
姓名/名称:____________________
地址:____________________
身份证号码/营业执照号码:____________________
姓名/名称:____________________
地址:____________________
身份证号码/营业执照号码:____________________
姓名/名称:____________________
地址:____________________
身份证号码/营业执照号码:____________________
鉴于甲方愿意出售位于________________(以下简称“土地”)的完全所有权和处置权,乙方愿意购买该土地,丙方作为独立的第三方担保机构,为保证甲方权益,提供担保服务,经三方充分协商,达成如下协议:
第一条土地描述
1.1土地位置:________________
1.2土地面积:________________(平方米)
1.3土地用途:________________
1.4土地权属情况:甲方保证土地权属清晰,无任何抵押、查封、租赁等权利限制。
第二条买卖价格及支付方式
2.1土地买卖价格为人民币____元整(大写:____________________元整),以下简称“价款”。
2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内,将价款支付至甲方指定的银行账户。
2.3甲方出具合法的转让手续和相关证明文件,买方支付价款后____个工作日内,双方到不动产登记部门办理土地过户手续。
第三条第三方担保机构(丙方)的责任与义务
3.1丙方作为独立的第三方担保机构,为甲方提供担保服务,确保甲方的权益得到保障。
3.2在本合同签订之日起至土地过户手续办理完毕之日止,丙方应对乙方的履
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