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湘XX项目

XX地块复工施工方案

（方案编号：XXX）

编制：审核：批准：

目 录

1编制说明和编制依据 3

1.1编制说明 3

1.2编制依据 3

2工程概况 3

3目前酒店及裙楼施工进度情况 4

4工程总体目标 4

4.1总目标 4

4.2质量目标 5

4.3工期目标 5

4.4环境保护和职业健康安全目 5

4.5服务目标 5

5进度计划 6

6复工资源配备 6

7复工后A地块酒店平面布置图 8

8 复工检查 10

8.1管理措施 10

8.2技术措施 11

1、编制说明和编制依据

1.1 编制说明

根据20XX年XX月XX日业主单位下发的工作联系单（XX），依据业主单位要求，酒店需要停工，具体如下：

1、地下室施工完成，顶面完成、回填完成；

2、裙楼封顶，屋面完成；

3、塔楼施工至5层底板完成混凝土浇筑后暂停施工。

根据业主单位集团停工后进度计划要求，为保证酒店复工时能够快速正常有序地开展施工，特编制此方案，以指导复工后的相关工作开展。

1.2 编制依据

1.2.1《XX施工组织设计》；

1.2.2 本工程与业主单位签订的合同文件；

1.2.3 我部对施工现场环境的调查及施工部署安排；

1.2.4 业主单位工程联系单（XXXXX）；

1.2.5《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011；

1.2.6《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013；

1.2.7 目前酒店施工进度情况；

1.2.8 复工后A地块大商业写字楼的进度情况；

2、工程概况

XX项目位于X区XX路与XX路之间。项目分为A．B两个地块，A地块主要为住商业、甲级写字楼、酒店；B地块为住宅。是集中购物、休闲、娱

乐、餐饮、商务、社交于一体的一站式大型城市综合体。其占地256亩，总建筑面积88.6万m2，其中地上71.9万m2，地下16.7万m2。

A地块酒店地上十八层，地下一层；酒店裙楼地上四层，地下一层。抗震设防烈度为6度，设计使用年限为50年，建筑抗震设防分类为丙类，建筑结构安全等级为二级。本结构塔楼为框剪结构，酒店裙楼为框架结构。

抗震等级：地下一层~五层柱及剪力墙二级，框架梁二级；五层以上剪力墙二级，框架柱、框架梁三级。

酒店总建筑面积约3万平方米，酒店标准层建筑面积约1440平方米。

3、目前酒店及裙楼施工进度情况

截止业主单位发函日期止，现场进度如下：

(1）酒店及酒店裙楼地下室施工完成，顶面完成、东侧回填完成，北侧回填未完成；

(2）酒店裙楼JA轴到JD轴正在铺设四层的梁板模板，JD轴到JG轴正在搭设四层梁板支模架；J5轴~J8轴交JE轴~JG轴正在铺设三层的梁板模板；

(3）酒店塔楼正在施工5层底板，11月17日浇筑完成5层底板混凝土。

4、工程总体目标

4.1总目标

充分发挥我单位总承包管理优势，酒店复工后抽调精兵强将组建项目管理班子，组织技术素质高的劳务队伍进场，积极推广应用新技术、新工艺、新设备、新材料，精心组织，科学管理，按“质量、安全、工期、文明、环保、服务”六个一流的要求完成工程施工总承包任务。

4.2 质量目标

确保A地块酒店工程质量达到一次性验收合格，并且创湖南省“优质结构工程”。

4.3 工期目标

确保完成业主单位酒店复工调整后的节点工期要求，力争提前完成工期节点。

4.4 环境保护和职业健康安全目

1）严格按照ISO14000环境管理标准和GB/T28001-2001职业安全健康管理标准进行实施，制定完善的环境保护和职业健康安全管理体系，加强施工组织和现场文明施工管理，重点落实防尘、防噪、防遗洒专项措施，做好环境保护。

2）采取切实可行的安全措施和充足的安全投入，通过严密的安全管理，确保施工现场不发生重大伤亡事故、火灾事故和恶性中毒事件。

3）安全目标为国家“AAA级安全文明标准化诚信工地”。

4）CI创优目标为“中建总公司CI金奖”。

5）环境管理方面创“省级绿色施工示范工地”。

4.5服务目标

在本工程的各方面、各个阶段对业主、监理、设计单位提供服务和配合工作，对指定的分包商、供应商及业主直接聘用的其它承包商提供配合服务工作。施工过程中，积极协助业主，提出合理化建议，科学地编制施工方案和作业计划，减少消耗，为业主最大限度节约投资。

工程交付使用后，定期对工程进行回访，做好保修服务工作。

5、进度计划

根据业主集团要求酒店复工日期为2016年7月，酒店开业日期为2017年10月。我司暂定如下施工计划：

序

号

区域