工程造价管理相关知识.pptx

工程造价管理知识;04;01;工程造价管理是指对工程项目从投资决策到竣工验收全过程中的工程造价进行预测、控制和管理的活动。

工程造价管理的目标是在保证工程质量和进度的前提下，合理控制工程造价，提高投资效益。

工程造价管理的内容包括：投资估算、设计概算、施工图预算、工程结算、竣工决算等。

工程造价管理的方法包括：工程量清单计价、工程量清单计价、工程量清单计价等。;确保项目投资效益：通过合理的工程造价管理，可以降低项目成本，提高投资效益。

控制项目风险：工程造价管理可以及时发现和解决项目风险，确保项目顺利进行。

提高项目质量：合理的工程造价管理可以保证项目质量，提高项目竞争力。

促进项目可持续发展：工程造价管理可以促进项目可持续发展，提高项目经济效益和社会效益。;客观性原则：根据实际工程量和市场价格进行估算，避免主观臆断

科学性原则：采用科学的方法和技术进行估算，确保估算结果的准确性

公正性原则：在估算过程中保持公正，避免偏袒任何一方

经济性原则：在保证工程质量的前提下，尽量降低工程造价，提高经济效益;工程造价的估算：根据项目需求，估算工程造价

工程造价的预算：根据估算结果，编制工程预算

工程造价的控制：在施工过程中，对工程造价进行控制

工程造价的结算：工程竣工后，进行工程造价的结算

工程造价的审计：对工程造价进行审计，确保其准确性和合理性;02;材料费：包括建筑材料、安装材料、装饰材料等

人工费：包括施工人员的工资、福利、保险等

机械费：包括施工机械的租赁费、维修费、燃料费等

管理费：包括项目管理人员的工资、福利、保险等

利润：包括施工企业的利润和税金等;管理人员工资：包括项目经理、工程师、技术员等管理人员的工资

办公费用：包括办公用品、办公设备、通讯费等

差旅费：包括出差人员的交通费、住宿费、餐饮费等

培训费：包括员工培训、技术培训等费用

保险费：包括员工保险、设备保险等费用

其他费用：包括税费、咨询费、广告费等;税金：包括增值税、营业税、城市维护建设税、教育费附加等

利润：企业为获取利润而进行的经营活动所获得的收益

税金和利润在工程造价中的占比：税金和利润在工程造价中占比较大，直接影响工程造价的高低

税金和利润的计算方法：税金和利润的计算方法较为复杂，需要根据具体的工程项目和政策进行计算;临时设施费：包括临时设施的搭建、拆除、租赁等费用

环境保护费：包括环境保护措施的实施、监测等费用

安全文明施工费：包括安全设施的购置、维护、使用等费用

工程保险费：包括工程保险的购买、理赔等费用

税金：包括增值税、营业税、城市维护建设税等税费

其他不可预见费：包括不可预见因素导致的额外费用，如自然灾害、政策变化等;工程量清单计价：根据工程量清单，计算工程量，然后根据工程量计算工程造价。

定额计价：根据国家或地区的定额标准，计算工程量，然后根据工程量计算工程造价。

工程量清单与定额结合计价：结合工程量清单和定额标准，计算工程量，然后根据工程量计算工程造价。

工程量清单与市场价格结合计价：结合工程量清单和市场价格，计算工程量，然后根据工程量计算工程造价。;03;工程量清单计价法：根据工程量清单进行计价，包括直接费、间接费、利润和税金等

定额计价法：根据国家或地方定额进行计价，包括直接费、间接费、利润和税金等

工程量清单与定额相结合的计价法：将工程量清单与定额相结合进行计价，包括直接费、间接费、利润和税金等

工程量清单与市场价格相结合的计价法：将工程量清单与市场价格相结合进行计价，包括直接费、间接费、利润和税金等

工程量清单与定额、市场价格相结合的计价法：将工程量清单与定额、市场价格相结合进行计价，包括直接费、间接费、利润和税金等;确定工程量：根据设计图纸和工程量清单，计算工程量

确定单价：根据市场价格和工程量清单，确定各项工程的单价

计算工程造价：将工程量和单价相乘，得到工程造价

编制预算书：将工程造价、工程量、单价等信息汇总，编制预算书

审核预算书：由专业人员进行审核，确保预算书的准确性和合理性

提交预算书：将审核后的预算书提交给相关部门，等待审批;估算：根据设计图纸和工程量清单，对工程造价进行初步估算，包括材料费、人工费、机械费等

预算：根据估算结果，结合市场价格和工程实际情况，编制工程预算，包括直接费、间接费、利润等

估算与预算的区别：估算是初步的、粗略的，预算是详细的、准确的

估算与预算的联系：估算是预算的基础，预算是估算的细化和深化

估算与预算的应用：估算用于项目决策和投资控制，预算用于项目实施和成本控制;修正原因：由于市场价格、政策变化、设计变更等原因，需要对工程造价进行修正

修正方法：根据实际情况，对工程量、单价、费用等进行调整

修正依据：市场价格、政策文件、设计变更文件等

修正流程：提出修正申请、审核修正方案、批准修正方案、实施