雕塑展览馆租赁与合作.docx

雕塑展览馆租赁与合作

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁标的

1.1甲方同意将雕塑展览馆租赁给乙方使用，乙方同意租赁。

1.2雕塑展览馆的地址为：__________。

1.3雕塑展览馆的租赁面积为：__________平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2租金支付方式为：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每__日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条租赁用途

4.1乙方租赁雕塑展览馆仅用于：__________。

4.2乙方不得将雕塑展览馆转租给第三方，不得改变租赁用途。如乙方违反本条规定，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。

第五条甲方权利和义务

5.2甲方应负责雕塑展览馆的维修、保养及物业管理。

5.3甲方应协助乙方办理与雕塑展览馆租赁有关的各项手续。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按约定支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。

6.2乙方应合理使用雕塑展览馆，不得损坏设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3乙方应在租赁期满后，将雕塑展览馆交还给甲方，并承担租赁期间产生的各项费用。

第七条违约责任

7.1如甲方未能履行本合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2如乙方未能履行本合同约定的义务，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________

代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件

3.雕塑展览馆所有权证明文件

4.租赁合同专用发票

5.租金支付凭证

6.雕塑展览馆现状评估报告

7.租赁期间维修、保养记录

8.租赁用途变更协议

9.违约金计算公式

10.争议解决授权书

二、违约行为及认定：

2.甲方未能协助乙方办理与租赁有关的各项手续。

3.乙方未按约定支付租金。

4.乙方未合理使用雕塑展览馆，导致设施损坏。

5.乙方未在租赁期满后将雕塑展览馆交还给甲方。

6.甲方提前终止合同，无正当理由。

7.乙方未能履行合同约定的其他义务。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有雕塑展览馆租赁权和运营权的一方。

2.承租方：指租赁雕塑展览馆进行展览和合作的一方。

3.租金：指乙方向甲方支付的租赁费用。

4.违约金：指一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。

6.租赁用途：指乙方租赁雕塑展览馆的目的和范围。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未能保证雕塑展览馆的使用状态：甲方应及时修复损坏设施，确保乙方正常使用。

2.乙方未按约定支付租金：甲方可催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权终止合同。

3.乙方未合理使用雕塑展览馆：甲方有权要求乙方修复损坏设施或赔偿损失。

4.乙方未在租赁期满后交还雕塑展览馆：甲方有权收回雕塑展览馆，并要求乙方承担相应费用。

5.争议解决：双方可协商选择仲裁或诉讼方式解决争议。

五、所有应用场景：

1.甲方为拥有雕塑展览馆所有权并希望出租获取收益的一方。

2.乙方为需要租赁雕塑展览馆进行展览和合作的一方。

3.双方为雕塑展览馆租赁和合作关系的建立，需明确双方权利和义务。

4.合同适用于租赁期限内乙方使用雕塑展览馆进行展览和其他合作活动。

5.合同适用于解决双方在租赁期间可能发生的争议和问题。