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房东把房子借住出去免责合同5篇
篇1
房东把房子借租出去免责合同
甲方:____________(以下简称“甲方”)
证件号码:____________
电话号码:____________
住址:____________
乙方:____________(以下简称“乙方”)
证件号码:____________
电话号码:____________
住址:____________
根据双方当事人就乙方租住甲方所出租的房屋达成如下协议,以免除因甲方租赁房屋而可能发生的纠纷,并保证双方当事人的合法权益。
第一条权利义务:
1、甲方应按照国家相关规定,出租合法权益房产给乙方使用。
2、乙方应按照约定时间交付租金给甲方,并按时履行其他义务。
3、甲方应保证房屋租赁期内的正常使用,如有损坏,由乙方承担维修费用。
4、乙方在租住期间如发生火灾、盗窃、损坏或其他事故,应主动向甲方报告,并配合相关部门处理。
第二条租金缴纳:
1、乙方应在每月固定日期前向甲方支付房租。
2、如因乙方原因未能按时支付房租,甲方有权终止租赁合同,乙方需自行承担相关责任。
第三条安全责任:
1、甲方保证出租房屋符合国家安全标准,如有隐患,应立即整改。
2、乙方在使用过程中应注意安全,不得私自改动房屋结构,如有破坏,需赔偿损失。
第四条解除与终止:
1、本合同期限内,如一方当事人有违反合同规定的行为,对方有权解除合同。
2、如因不可抗力导致无法履行合同,双方可协商解除合同,无需承担违约责任。
第五条争议解决:
1、因合同履行所发生的争议,应协商解决,协商不成可向有关部门申诉。
2、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方签字:__________日期:__________
乙方签字:__________日期:__________
此份《房东把房子借住出去免责合同》经双方当事人共同签署,自签署之日起生效。
特此公告。
遵义市房屋出租管理办公室
时间:__________
篇2
房东把房子借住出去是一个很常见的现象,但是在这个过程中往往会涉及一些风险和责任问题。为了保护房东的利益,有一种称为免责合同的文件可以起到重要的作用。这篇文章将详细介绍关于房东把房子借住出去免责合同的相关内容。
一、合同的定义
免责合同是指房东和房客之间就房屋租赁事宜签订的一种合同文件。该合同的目的是明确双方的权利和义务,并规定在特定情况下房东可以免除责任。在这种合同中,一般会详细说明房屋的使用规定、租金支付方式、维修责任、违约处理等内容,以确保双方的权益得到保障。
二、合同内容
1.房屋使用规定:免责合同中应明确规定房客可以使用的房间和设施,以及不得擅自改动房屋结构、违规使用房屋等规定。同时还应包括日常清洁卫生、垃圾分类处理等注意事项。
2.租金支付方式:合同中应明确规定租金的支付方式、支付周期和逾期罚款等内容,以确保双方在租金问题上没有歧义。
3.维修责任:合同中应明确规定房东和房客对于房屋维修的责任分工。一般情况下,房东负责房屋的大修和维护,而房客负责日常的小修和保养工作。
4.违约处理:合同中应规定如果有一方违反了合同的规定,另一方可以采取何种措施进行处理。一般情况下,可以包括解除合同、要求赔偿损失等处理方式。
5.免责条款:在免责合同中应明确规定房东在哪些情况下可以免除责任。这些情况包括不可抗力、房客违规使用、房屋损坏等情况。
三、合同签订
免责合同一般应由双方协商签订,并在房屋租赁合同中作为附加文件一起签署。在签订合同之前,双方应详细阅读合同内容,并如实填写个人信息和房屋信息,以确保合同的有效性。
四、合同的重要性
免责合同是保护房东利益的重要工具。通过签订合同,房东可以明确规定房客的使用规定,保障房屋的安全和维护,同时可以规避一些潜在的风险。另外,合同的签订也可以让双方权利义务得到保护,避免发生争议。
综上所述,免责合同对于房东把房子借住出去是非常重要的。房东和房客应该明确双方的权利和义务,并严格按照合同规定履行责任。只有这样,双方才能在一个和谐、稳定的租赁环境中共同生活。希望通过本文的介绍,可以帮助大家更好地了解免责合同的相关内容。谢谢!
篇3
房东把房子借住出去免责合同
甲方(出租人):
姓名:________________________
联系电话:_____________________
身份证
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