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房屋抵押贷款授权代表授权书格式
合同编号:__________
房屋抵押贷款授权代表授权书
1.名称:____________________
2.地址:____________________
3.法定代表人:________________
4.联系电话:________________
5.电子邮箱:________________
1.名称:____________________
2.地址:____________________
3.法定代表人:________________
4.联系电话:________________
5.电子邮箱:________________
一、授权范围
1.乙方有权代表甲方办理房屋抵押贷款的相关手续,包括但不限于提交申请材料、签署合同、办理登记等。
2.乙方有权代表甲方处理与贷款银行之间的沟通、协调及事务处理等相关事宜。
3.乙方有权代表甲方办理与房屋抵押贷款相关的其他手续和事宜。
二、授权期限
本授权自签署之日起至房屋抵押贷款手续办理完毕之日止。
三、授权条件
1.乙方应向甲方出示本授权书,以证明其有权代表甲方办理相关事宜。
2.乙方应在授权范围内行事,并确保甲方的利益不受损害。
3.乙方应遵守相关法律法规,不得利用本授权从事违法行为。
四、违约责任
1.任何一方违反本授权书的约定,应承担相应的违约责任。
2.乙方如未按照甲方的指示行事,导致甲方利益受损的,乙方应承担相应的赔偿责任。
五、争议解决
本授权书履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他约定
1.本授权书一式两份,甲、乙双方各执一份。
2.本授权书自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
甲方签署人(签字):______________
乙方签署人(签字):______________
签署日期:________________
一、附件列表:
1.房屋所有权证原件及复印件
2.借款人身份证原件及复印件
3.授权书原件及复印件
4.贷款申请表原件及复印件
5.房屋评估报告原件及复印件
6.贷款合同原件及复印件
7.还款计划表原件及复印件
8.相关费用支付凭证原件及复印件
二、违约行为及认定:
1.甲方未按照约定时间提供所需材料,导致贷款手续无法按时办理的,视为甲方违约。
2.乙方未按照甲方的指示行事,导致甲方利益受损的,视为乙方违约。
3.贷款银行未按照约定时间放款,导致合同履行延迟的,视为贷款银行违约。
4.任何一方未履行本授权书约定的义务,视为违约。
三、法律名词及解释:
1.授权方:指房屋所有权人,具有抵押贷款意愿的一方。
2.被授权方:指接受授权办理房屋抵押贷款手续的一方。
3.抵押贷款:指借款人将其名下房屋作为抵押物,向贷款银行申请贷款的行为。
4.授权书:指甲方授权乙方办理房屋抵押贷款相关事宜的书面文件。
5.违约:指合同一方或多方未履行合同约定的义务。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:甲方未按时提供所需材料。
解决办法:乙方应提醒甲方尽快提供材料,协商延长贷款办理时间。
2.问题:贷款银行放款延迟。
解决办法:乙方应与贷款银行沟通,催促其尽快放款。
3.问题:办理抵押登记时遇到障碍。
解决办法:乙方应寻求专业律师的帮助,确保抵押登记顺利进行。
4.问题:乙方在授权范围内行事导致甲方利益受损。
解决办法:乙方应立即停止不当行为,赔偿甲方损失。
五、所有应用场景:
1.甲方拟将其名下房屋进行抵押贷款。
2.甲方无法亲自办理贷款手续,需委托乙方代为办理。
3.甲方要求乙方在授权范围内行事,确保甲方利益不受损害。
4.乙方按照甲方授权办理房屋抵押贷款相关事宜。
5.贷款银行根据合同约定放款,甲方按期还款。
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