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售房协议

出售方（以下简称甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方电话]

购买方（以下简称乙方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确双方在房屋买卖过程中的权利和义务，就乙方购买甲方所有的房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋坐落于：[房屋地址]

房屋建筑面积：[建筑面积]平方米

房屋用途：[住宅/商用等]

房屋所有权证号：[房屋产权证号]

二、房屋成交价格及付款方式

1.经双方协商一致，该房屋成交价格为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

2.乙方应在本协议签订之日向甲方支付定金人民币[定金金额]元（大写：[大写定金金额]）。

3.乙方应在[具体日期]前将房款人民币[剩余房款金额]元（大写：[大写剩余房款金额]）支付给甲方。

三、房屋交付及相关事宜

1.甲方应在收到全部房款后[交付日期]日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，双方应当对房屋的现状进行确认，并签署房屋交接确认书。

3.甲方应保证交付的房屋及附属设施设备完好，能够正常使用。

四、产权过户及税费承担

1.双方应在本协议签订后[约定日期]日内，共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理房屋产权过户手续。

2.办理产权过户手续所需的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

五、违约责任

1.如甲方未能按时交付房屋或房屋存在质量问题，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的房款，并按照合同约定支付违约金。

2.如乙方未能按时支付房款，乙方应承担违约责任，甲方有权没收定金，并按照合同约定支付违约金。

3.如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致无法履行本协议，双方互不承担违约责任。

六、争议解决方式

本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

[其他需要约定的事项，如房屋内的家具家电归属等]

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字或盖章]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字或盖章]

[签订日期]

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以上范文仅供参考，您可以根据实际情况进行修改和调整。您是在准备售房相关事宜吗？