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按装光优房屋租赁合同

按装光优房屋租赁合同

甲方（出租方）：【甲方全称】

乙方（承租方）：【乙方全称】

鉴于甲方拥有位于【房屋地址】的房屋，并同意出租给乙方；乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1甲方出租房屋的地址为：【房屋详细地址】。

1.2房屋结构及面积为：【房屋结构】【房屋面积】平方米。

1.3甲方保证其对上述房屋拥有完全的处分权，该房屋不存在任何权属争议、租赁合同纠纷或他项权利设定。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知期限】书面通知甲方，经甲方同意后，可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月【租金金额】元（大写：【人民币大写金额】）。

3.2乙方应在每月的【具体日期】前将当月租金支付至甲方指定账户。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同时支付甲方保证金【保证金金额】元（大写：【人民币大写金额】）。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还甲方，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，无息退还剩余保证金。

第五条房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2乙方负责租赁期间房屋的日常维护，并承担相应的维护费用。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第七条争议解决

7.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：【甲方盖章】

乙方（盖章）：【乙方盖章】

签订日期：【签订日期】

按装光优房屋租赁合同

甲方（出租方）：【甲方全称】

乙方（承租方）：【乙方全称】

一、和概述

2.本合同概述如下：

①甲乙双方就甲方拥有的位于【房屋地址】的房屋达成租赁协议。

②本合同规定租赁期限、租金支付、保证金、房屋使用维护、违约责任等条款。

③双方应遵守本合同约定，履行各自的权利和义务。

二、甲方权利和义务

1.甲方权利

1.1甲方有权收取乙方支付的租金和保证金。

1.2甲方有权要求乙方合理使用房屋及附属设施。

1.3甲方有权在租赁期满后收回房屋。

2.甲方义务

2.1甲方应保证其对房屋拥有完全的处分权。

2.2甲方应在租赁期间保持房屋及附属设施处于适用状态。

2.3甲方应在租赁期满后无息退还乙方支付的保证金。

三、乙方权利和义务

1.乙方权利

1.1乙方有权使用甲方提供的房屋及附属设施。

1.2乙方有权要求甲方在租赁期间保持房屋及附属设施处于适用状态。

1.3乙方有权在租赁期满后要求甲方退还支付的保证金。

2.乙方义务

2.1乙方应按照本合同的约定支付租金和保证金。

2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.3乙方应负责租赁期间房屋的日常维护，并承担相应的维护费用。

四、租赁期限和租金支付

1.租赁期限

1.1本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止。

1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知期限】书面通知甲方，经甲方同意后，可续签合同。

2.租金支付

2.1租金为每月【租金金额】元（大写：【人民币大写金额】）。

2.2乙方应在每月的【具体日期】前将当月租金支付至甲方指定账户。

五、保证金

1.保证金支付

1.1乙方应在签订本合同时支付甲方保证金【保证金金额】元（大写：【人民币大写金额】）。

1.2保证金用于保证乙方履行本合同的义务。

2.保证金退还

2.1租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还甲方，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，无息退还剩余保证金。

六、房屋使用及维护

1.房屋使用

1.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

1.2乙方应遵守物业管理规定，不得损害公共利益和他人的合法权益。

2.房屋维护

2.1乙方负责租赁期间房屋的日常维护，并承担相应的维护费用。

2.2甲方应在租赁期间保持房屋及附属设施处于适用状态。

七、违约责任

1.违约行为

1.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。

1.2违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.违约处理

2.1违约方应在违约行为